Te huur: Lange Voort 305, 2343 JZ Oegstgeest

€ 2.950,- /mnd

Omschrijving

Deze ruime half-vrijstaande woning is recent gebouwd in 2005 en echt van alle gemakken voorzien. De woning heeft een perceel van maar liefst 225 m2. De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze huizen zijn de afgelopen jaren zeer populair gebleken mede door de geslaagde combinatie van een karakteristieke jaren ’30 uitstraling en modern wooncomfort. De wijk Oudenhof is zeer geliefd om diverse redenen; open vaarwater en meerdere jachthavens bevinden zich op loopafstand, evenals het zwembad ´Poelmeer´, de hockey- en tennisvelden en het winkelcentrum Lange Voort. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk en heeft een prettige jaren ´30 architectuur. Diverse scholen liggen op loop- en fietsafstand en de aansluitingen met de A44 en de A4 zijn snel te bereiken, evenals het Centraal Station Leiden.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met lichte plavuizen vloer, zwevend toilet met fontein, garderobe, vernieuwde meterkast (12 gr. + 3 fase voor oplaadpunt elektrische auto) en deur naar inpandige garage. De garage is voorzien van spoelbak, wasmachine aansluiting en elektrische garagedeur. De garage wordt momenteel niet gebruikt voor het binnen plaatsen van een auto. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals: Kookeiland met elektrische kookplaat (5 pits), Rvs afzuigkap, 2x Siemens combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, granieten werkblad en veel bergruimte. In de keuken is aan de voorzijde ruimte gecreëerd voor het plaatsen van een eettafel waardoor het echt een woonkeuken is geworden. De plavuizenvloer loopt door vanuit de hal de keuken in. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder die voor opslag of als bijkeuken gebruikt kan worden. Vanuit de hal en woonkeuken toegang tot de zeer ruime en lichte tuingerichte woonkamer met Faber gas openhaard. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en linnenkast. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De 2e en 3e slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer ook toegang heeft tot een eigen balkon. Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De nette badkamer is v.v. ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met kastenwand voor berging en de HR combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte 4e slaapkamer met dakkapel en Veluxraam. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime 5e slaapkamer ook voorzien van dakkapel en Veluxraam. De 2e badkamer is vanuit de overloop bereikbaar en voorzien van douchecabine, wastafel en 3e toilet. Tussen de 2 slaapkamers is een zeer ruime berging aanwezig. Deze etage is tevens voorzien van een mooie laminaatvloer.

Buiten:
Door het plaatsen van een ruim fietsenhok aan de voorzijde is de garage nu niet in gebruik voor het binnen zetten van een auto. Er is een stroompunt aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Aan de voorzijde kan je heerlijk genieten van de avondzon en er is speciaal een zitje voor gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante achtertuin zonder achterom met bergkast.

Al met al een zeer ruime, degelijke en sfeervolle woning op een uitstekende locatie.

Goed om te weten:
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig en internationale scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlak: 188 m2
- Inhoud: 724 m3
- Perceel: 225 m2
- CV ketel Nefit 2005 (Eigendom)
- Minimale huurperiode is 1 jaar
- Borgsom huur: 2 maanden

Huurprijs: € 2.950,00 per maand exclusief gas/water/licht | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06455
Vraagprijs € 2.950,- per maand (incl. servicekosten, gemeubileerd, gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 5.900,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 724 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Sportverenigingen en scholen dichtbij
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Woonkeuken
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • (Wijn)kelder
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken