Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Apollolaan 700, 2324 CL Leiden

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water met vrij uitzicht. Het PERFECT gelegen ruim 3-kamer met lift bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een prachtige uitzicht op zowel de Korte Vliet als het Hoogkamerpark. Het mooie en zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een kunststof buitenvloer. In de omgeving bevinden zich winkelcentrum de Luifelbaan, buurtwinkels, diverse sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen A4 en A44. De bus stopt om de hoek en het centrum van Leiden is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Het appartement is door de huidige eigenaren gemoderniseerd en verkeerd in een zeer nette staat en is zonder klussen zo te betrekken.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke beveiligde entree, hal met liften en individuele berging.

2e verdieping:
Galerij, entree, ruime L-vormige hal met garderobekast, laminaatvloer en vernieuwde meterkast (5 gr.) De mooie keuken bevindt zich direct aan de linkerzijde met diverse inbouwapparatuur zoals: Koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, grote spoelbak met close-in boiler en laminaatvloer. Aan de rechterzijde bevindt zich de 1e nette slaapkamer met inbouwkast. De 2e slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is ruim te noemen met een dubbele inbouwkast. Zeer ruime, lichte woonkamer met aangrenzend het zonnige balkon waarvan u prachtig uitkijkt op de Korte Vliet en het Hoogkamerpark. De woonkamer is strak afgewerkt met gestukte wanden en plafonds. In een inbouwkast bevindt zich de opstelplaats voor de Inventum boiler. Vanuit de hal tevens toegang tot de prachtige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats wasmachine en droger. Tevens een prachtig separaat toilet met fontein.

Echt een plaatje.

Goed om te weten:
Er zijn aan de achterzijde kunststof kozijnen aanwezig. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas en zonder klussen zo te betrekken.

Kenmerken
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlak 85m2
- Inhoud 267m3
- Intercom
- Op de begane grond bevindt zich de (fietsen) berging
- De verwarming is d.m.v. blokverwarming en het warme water via een 80 ltr. boiler (huur, ca. € 30,00 per kwartaal) voorschot verwarming ca. € 50,-- per maand
- Bijdrage VvE: € 244,44 per maand inclusief water, schoonmaak, onderhoud en opstalverzekering.
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
- 2x Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning.

Vraagprijs: € 239.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06465
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 209,44
Verwarming € 60,-
Water € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 23 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5,31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken