burggravenlaan190leiden-met rand burggravenlaan190leiden-09 burggravenlaan190leiden-16 burggravenlaan190leiden-22 burggravenlaan190leiden-24 burggravenlaan190leiden-20 burggravenlaan190leiden-21 burggravenlaan190leiden-17 burggravenlaan190leiden-18 burggravenlaan190leiden-14 burggravenlaan190leiden-15 burggravenlaan190leiden-10 burggravenlaan190leiden-12 burggravenlaan190leiden-11 burggravenlaan190leiden-13 burggravenlaan190leiden-19 burggravenlaan190leiden-25 430602 - 95494450 430603 - burggravenlaan 190, leiden - verdieping - verdieping ge gm
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Burggravenlaan 190, 2313 JA Leiden

€ 198.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Notitie

Algemeen

In de geliefde Burgemeesterswijk gelegen modern 4-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, met een zonnig balkon aan de achterzijde. Over de gehele breedte van de woning is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst en er is een 2e balkon aan de voorzijde. De ruime berging voorzien van elektra is gelegen op de begane grond. In de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 8 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06334
Vraagprijs € 198.500,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 8 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Moederhaard
Gashaard
Heeft een balkon Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de geliefde Burgemeesterswijk gelegen modern 4-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, met een zonnig balkon aan de achterzijde. Over de gehele breedte van de woning is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst en er is een 2e balkon aan de voorzijde. De ruime berging voorzien van elektra is gelegen op de begane grond. In de directe omgeving van dit appartement bevinden zich o.a. het centrum van leiden, buurtwinkels, park, sportaccommodaties, scholen, en openbaar vervoer (station Leiden-Lammenschans op loopafstand).De uitvalswegen naar de N11 en A4 (richting Den Haag, Alphen aan de Rijn, Utrecht en Amsterdam) zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke beveiligde entree met bellen-/brievenbussen tableau met trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw.

2e etage:
Entree appartement, ruime hal met vernieuwde meterkast (2015) (5 groepen en 2x ALS) en opstelplaats voor boiler, Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Ruime sfeervolle woonkamer met glaspaneel als scheidingwand, deze ruimte is nu in gebruik als eetkamer maar kan eenvoudig worden aangepast waardoor er een 3e slaapkamer kan worden gecreëerd. Vanuit deze ruimte heeft u toegang doormiddel van een schuifpui naar het balkon. Op het balkon zijn ook nog 2 inbouwkasten, waarvan er 1 gebruikt kan worden voor het plaatsen van de Cv ketel. Dichte keuken met diverse inbouw en losse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kleine eenvoudige badkamer. Separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot de badkamer en is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruime 2e slaapkamer bevindt aan de voorzijde en heeft ruime inbouwkasten.

Goed om te weten:
Fraaie laminaat vloer die door de hele woning is doorgelegd.
Alle wanden zijn fraai afgewerkt
De woning is geheel voorzien van dubbelglas met houten en kunststofkozijnen
Alle kamers hebben een toegang naar het balkon aan de voor- of achterzijde en alle kamers zijn voorzien van vaste kasten

Het complex wordt prima onderhouden door een actieve VVE. U betaalt hiervoor 150,- euro per maand incl. opstalverzekering, reservering onderhoud, glazenwasser en schoonmaak portieken.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1958
- Woonoppervlakte: 76m2 (NEN 2580) meetrapport is aanwezig
- Inhoud: 265m3
- Verwarming via moederhaardsysteem
- Warmwater doormiddel van boiler 50 ltr. (eigendom)
- Eigen zeer ruime berging in de onderbouw.

Oplevering in overleg.

Ouderdomsclausule en Asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken