Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Clariet Kok-van Alphenstraat 17, 2331 NJ Leiden

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

In de woonwijk “Stevenshof” in Leiden ligt deze, hele mooie 5-kamer tussenwoning met diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Direct achter deze woning ligt een speelplaatsje voor de kids en daarachter bevindt zich vaarwater. Stel je voor: met je eigen bootje even stoppen vlakbij de achtertuin, instappen en lekker varen met je sloepje naar het Centrum van leiden. Dat wil toch jij toch ook!? Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is het feit dat de erfpacht is afgekocht tot 06-07-2063. Je betaald alleen een klein bedrag aan administratie kosten (a € 52,45) per jaar. De woning draait op stadverwarming (gehele Stevenshof) voor zowel de verwarming als het warm water. De zonnige achtertuin (gelegen op het westen) is net even dieper dan de gemiddelde achtertuin in dezelfde straat. De woning is aan de voorzijde voorzien van een groot dakkapel en de zolderkamer is recent opgeknapt.
Indeling: voortuin, entree woning in de uitbouw, hal met meterkast, trap naar bovengelegen verdieping, toilet, deur naar woonkamer met mooie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur) deur naar riante zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Achter de woning een super leuke speelplaats voor de kids en vaarwater.

1e verdieping: overloop, drie deuren naar drie slaapkamers, 4e deur naar nette badkamer, trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: mooie, grote slaapkamer met wasmachineopstelling.

Deze woning kun je komen bekijken wanneer jij dat wil. Graag maken wij een afspraak met je, zodat jij de tijd krijgt om de woning rustig te bekijken.

Goed om te weten:
Oplevering: In overleg
Rustige woonomgeving
Hele nette, goed onderhouden woning
Erfpacht afgekocht (tot 2063)
parkeren (gratis) voor de deur
Vlakbij de snelweg
Winkels oploopafstand
Scholen vlakbij
Treinstation vlakbij

Je leest het al: een hele interessant(e) (gelegen) eengezinswoning!

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06401
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 23 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken