01cornelia van arkelstraat 13 leiden 02cornelia van arkelstraat 13 leiden 03cornelia van arkelstraat 13 leiden 04cornelia van arkelstraat 13 leiden 05cornelia van arkelstraat 13 leiden 06cornelia van arkelstraat 13 leiden 07cornelia van arkelstraat 13 leiden 08cornelia van arkelstraat 13 leiden 09 cornelia van arkelstraat 13 leiden 10cornelia van arkelstraat 13 leiden 11 cornelia van arkelstraat 13 leiden 12 cornelia van arkelstraat 13 leiden 13 cornelia van arkelstraat 13 leiden 14 cornelia van arkelstraat 13 leiden 15 cornelia van arkelstraat 13 leiden 16 cornelia van arkelstraat 13 leiden 17 cornelia van arkelstraat 13 leiden 18 cornelia van arkelstraat 13 leiden 19 cornelia van arkelstraat 13 leiden 20cornelia van arkelstraat 13 leiden 21 cornelia van arkelstraat 13 leiden 22 cornelia van arkelstraat 13 leiden 23 cornelia van arkelstraat 13 leiden 24 cornelia van arkelstraat 13 leiden 25cornelia van arkelstraat 13 leiden 26cornelia van arkelstraat 13 leiden 30954 bg 30954 bg 3d 30954 ev 30954 ev 3d 30954 tv 30954 tv 3d kk gm ge

Te koop: Cornelia van Arkelstraat 13, 2331 LZ Leiden

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Notitie

Algemeen

Zeer ruime tussenwoning met niet alledaagse indeling in een van de mooiste straatjes van de Stevenshof met eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en prima gelegen voor wat betreft scholen, winkelcentrum “De Stevensbloem”, gezondheidscentrum, park, sportfaciliteiten, busverbindingen en uiteraard het NS-station “De Vink”. Met de auto bent u zo op de A4 of A44 richting Amsterdam of D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06279
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Elektra € 57,-
Gas € 56,-
Water € 56,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Balkonoppervlakte 9,32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Zeer ruime tussenwoning met niet alledaagse indeling in een van de mooiste straatjes van de Stevenshof met eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning en prima gelegen voor wat betreft scholen, winkelcentrum “De Stevensbloem”, gezondheidscentrum, park, sportfaciliteiten, busverbindingen en uiteraard het NS-station “De Vink”. Met de auto bent u zo op de A4 of A44 richting Amsterdam of Den Haag.

Indeling

Begane grond:
Via de ruime voortuin met parkeerruimte voor eventueel diverse auto’s betreedt u de woning. Via een voorportaal met meterkast en de kast voor de stadverwarming komt u in een gang welke toegang biedt tot twee slaapkamers, een prachtige badkamer en de bijkeuken/berging.
De grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft een deur naar de besloten achtertuin op het westen. In de inpandige berging vindt u de opstelling van de wasmachine en droger en is een keukenblok met spoelbak aangebracht. Uiteraard heeft deze ruimte ook een deur naar de tuin. De ruime en moderne badkamer bezit alles wat u wenst zoals een ligbad, designradiator, aparte douchecabine, 1e toilet en een fraai wastafelmeubel. De toegepaste grote tegels lopen door tot aan het plafond. Geheel is netjes afgewerkt tot aan de inbouwspotjes in het plafond toe.

1e verdieping:
Entree met schuifdeur en 2e toilet, grote lichte woon/eetkamer met vernieuwde open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, grenzend aan het uitgebouwd balkon met electrische zonnewering gelegen op het westen. Vanaf het vergrote balkon heeft u toegang met een vaste trap naar de tuin die in een taartpunt wegloopt tevens gelegen op het westen met een achterom.

2e verdieping:
Via een, open, ronde trap komt men op de tweede verdieping. Dit is een fraaie open ruimte met veel licht (entresol/vide) welke thans in gebruik is als studeerkamer en waar nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden. U treft hier ook de deur aan naar het zeer ruime balkon aan de voorzijde van de woning gelegen op het oosten. De achterramen van de 1e en 2e verdieping lopen helemaal door naar boven waardoor er een prettige lichtinval in de woning ontstaat.

Een heel bijzondere woning die u echt ook van binnen zou moeten bekijken.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakt 149 m2
- Woonoppervlak 118 m2
- Bouwjaar 1996
- Inhoud 449 m3
- Volledige muur, dak en glas isolatie
- Zonnige tuin op het westen met achterom
- Stadsverwarming
- Rustige straat
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Erfpachtcanon € 1395,- per jaar- en is volledig fiscaal aftrekbaar.
- Administratiekosten circa € 45,- per jaar

Oplevering: in overleg.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken