Verkocht: Heintje Davidsweg 9, 2331 KM Leiden

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

Deze 5-kamerwoning (voorheen 6 kamers) is gelegen aan de rand van de gewilde kindvriendelijke woonwijk de “Stevenshof”. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met serre, gezellige woon/eetkeuken, vier slaapkamers, dakkapel, badkamer en een heerlijke achtertuin. De gehele wijk is voorzien van stadsverwarming, de centrale verwarming werkt met heteluchtverwarming. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206.

Indeling

Begane grond:
Kleine portiek, toegang tot de woning, hal met meterkast (5 gr.)/stadsverwarming-unit en toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de verzorgde woon/eetkeuken voorzien van een mooi 5- pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, veel werkruimte en kastruimte. Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en sfeer/sier haard. De afwerking op de wanden zijn fraaie houten panelen. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning vindt u de 2e slaapkamer met dakramen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Er is nu een ruimte inloopkast gemaakt die bereikbaar is vanuit de overloop. Deze ruimtes zijn eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche/bad combinatie, wastafel en 2e toilet. Deze etage is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop, met aan de linkerzijde opstelplaats voor hete lucht installatie, wasmachine en extra opbergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is deze ruimte nu ideaal benut en bevindt zich hier de 3e slaapkamer met opbergruimte achter de knieschotten, aan de achterzijde de 4e slaapkamer met dakraam. Wederom op deze etage een mooie laminaatvloer.

Buiten:
De net aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een stenenberging met elektra en achterom.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1987
- Woonopp: 135 m2
- Inhoud: 401 m2
- Perceelop: 120 m2
- Erfpacht afgekocht tot 2062
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Vraagprijs € 339.000, - K.K. | Oplevering: in overleg (kan snel)

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06529
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2019
Laatste wijziging Zaterdag 7 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Neem contact met mij op

Recent bekeken