Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Joseph Haydnlaan 15, 2324 AP Leiden

€ 199.500,- k.k.

Omschrijving

***** Wij starten de verkoop van deze woning op dinsdag 17 september met een OPEN HUIS tussen 16.00-17.30 *****

In een kleinschalig appartementencomplex zonder lift ligt deze hele fraaie, zeer goed onderhouden VIER-KAMER tussen appartement. Dit mooie appartement ligt op de 2e etage en beschikt over TWEE balkons (op het oosten en westen) en een aparte berging op de begane grond. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en warm water d.m.v. eigen geiser. De badkamer is erg netjes, alsmede het toilet. Deze woning is door de huidige eigenaar goed verbouwd en veranderd in een vier kamer appartement. Voorheen was dit een drie kamer appartement.

Gelegen in de componistenwijk (Zuidwest), in rustige buurt met veel parkeergelegenheid, centraal ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), sportvelden en winkelcentrum.

Indeling: entree, hal, bergkast, deur naar 1e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar mooie badkamer, deur naar de (vier jaar geleden) vervangen keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), deur naar fijne slaapkamer aan de achterzijde met doorgang naar balkon, deur naar woonkamer met riant balkon, deur naar derde slaapkamer (nu in gebruik als kastkamer) .

Kenmerken:
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.
- De bijdrage aan de VVE: € 191,95 per maand inclusief voorschot stookkosten
- De keuken is uit 2015 (nog 1 jaar garantie op alle apparatuur)
- Woonoppervlakte: 72m2
- Inhoud 228m3
- Bouwjaar: 1964

Vraagprijs: € 199.500, - K.K. | Oplevering: in overleg (2020)

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06526
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Servicekosten € 191,95
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Maandag 23 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 238 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 9,57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken