Verkocht: Joseph Haydnlaan 41, 2324 AP Leiden

€ 207.500,- k.k.

Omschrijving

In een kleinschalig appartementencomplex zonder lift ligt dit zeer goed onderhouden VIER-KAMER tussen appartement. Dit mooie appartement ligt op de 3e etage en beschikt over TWEE balkons (op het oosten en westen) en een aparte berging op de begane grond. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en warm water d.m.v. eigen geiser. De badkamer is netjes, alsmede het toilet. Deze woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden en veranderd in een vier kamer appartement. Voorheen was dit een drie kamer appartement. De woning is gelegen in de componistenwijk (Zuidwest), in een rustige buurt met veel parkeergelegenheid, centraal ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44), sportvelden en winkelcentrum.

Indeling

Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap naar de bovengelegen appartementen. Inpandige berging op begane grond.

3e verdieping:
Entree woning met lange gang waarop alle ruimtes uitkomen. Zeer lichte woonkamer met grote ramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. In de woonkamer is een wand geplaatst waardoor er een 3e slaapkamer is gecreëerd. Vanuit de woonkamer toegang tot het 1e balkon aan de voorzijde. De 1e slaapkamer bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerzijde en vanuit deze kamer heeft u toegang tot de badkamer. De nette badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats geiser. De 2e kleinere slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde en heeft ook toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken ligt tussen de badkamer en de 3e slaapkamer. De keuken met opstelling aan linkerzijde is voorzien van: RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, inbouw oven, koelkast, losse vaatwasser en opstelplaats wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. In de gang/hal bevindt zich het separaat toilet met fontein en 2 inbouwkasten waarvan 1 met meterkast (3 gr.) Alle vertrekken in het appartement zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Kom kijken en laat je verrassen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 70 m2
- Inhoud: 240 m3
- Bouwjaar: 1968
- Verwarming via blokverwarming en warm water via geiser (eigendom)
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve vereniging van eigenaren. De bijdrage aan de VVE: € 187,00 per maand inclusief voorschot stookkosten
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas met kunststof en houten kozijnen

Vraagprijs: € 207.500, - K.K. | Oplevering: in overleg

Meetrapport aanwezig.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06594
Vraagprijs € 207.500,- k.k.
Servicekosten € 187,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 maart 2020
Laatste wijziging Zaterdag 30 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken