01koddesteeg 18 leiden 02koddesteeg 18 leiden 03koddesteeg 18 leiden 04koddesteeg 18 leiden 05koddesteeg 18 leiden 06koddesteeg 18 leiden 07koddesteeg 18 leiden 08koddesteeg 18 leiden 09koddesteeg 18 leiden 10koddesteeg 18 leiden 11koddesteeg 18 leiden 12koddesteeg 18 leiden 13koddesteeg 18 leiden 14koddesteeg 18 leiden 15koddesteeg 18 leiden 16koddesteeg 18 leiden 17koddesteeg 18 leiden 18koddesteeg 18 leiden 19koddesteeg 18 leiden 20koddesteeg 18 leiden 21koddesteeg 18 leiden 22koddesteeg 18 leiden 23koddesteeg 18 leiden 24koddesteeg 18 leiden 25koddesteeg 18 leiden 26koddesteeg 18 leiden 27koddesteeg 18 leiden 28koddesteeg 18 leiden 29koddesteeg 18 leiden 31koddesteeg 18 leiden 29986 bg 3d plattegrond bg 29986 ev 3d eerste verdieping 29986 tv 3d 29986 tv kk gm ge
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Koddesteeg 18, 2312 WH Leiden

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²

Notitie

Algemeen

Charmante stadswoning in één van de leukste, pittoreske steegjes van Leiden. Aan de autoloze voorzijde, prachtig en vrij uitzicht op een groene tuin en de Marekerk. Aan de achterzijde een knusse, privacy biedende achtertuin met eigen berging en achterom.
Deze goed onderhouden stadwoning is gelegen aan de voet van de Marekerk, in het hart van de historische binnenstad van Leiden. Winkels, cafés,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1870
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 25 augustus 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06266
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1870
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 478 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remaha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Charmante stadswoning in één van de leukste, pittoreske steegjes van Leiden. Aan de autoloze voorzijde, prachtig en vrij uitzicht op een groene tuin en de Marekerk. Aan de achterzijde een knusse, privacy biedende achtertuin met eigen berging en achterom.
Deze goed onderhouden stadwoning is gelegen aan de voet van de Marekerk, in het hart van de historische binnenstad van Leiden. Winkels, cafés, restaurantjes en bijvoorbeeld ook de Leidse Schouwburg liggen op loopafstand. Leiden CS ligt op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A-44 en A-4 zijn goed bereikbaar.
Indeling begane grond:
Entree woning, hal met meterkast, woon/eetkamer met fraai eiken lamelparket. Woonkamer beschikt over een houtkachel (merk Janus, in 2016 geplaatst). Ruime woonkeuken (Eggersman keuken, in 2016 geplaatst) voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk: Kitchenaid) te weten; koel-vriescombinatie, vaatwasser, 3-pits gaskookplaat met 2 inductieplaten, oven en afzuigschouw. Deze keuken beschikt over een Dornbracht kraan. Moderne badkamer met douche, wastafel en vrij hangend closet.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de 8 meter diepe, zonnige achtertuin op het oosten met eigen berging en achterom.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer voorzijde met mooi massief houten vloer en toegang tot een toilet met fontein. Slaapkamer achterzijde met mooi massief houten vloer en toegang tot het balkon (ca. 3 m2) op het oosten.
2e verdieping: Twee slaapkamers. Een met een vast raam op het oosten. De andere slaapkamer voorzien van een Velux dakraam.
Vliering: Ruime vliering, te bereiken via een (losse) houten trap.
Bouwjaar: 1870
Gebruiksoppervlakte: 101 m2
Inhoud: 478 m3
Perceeloppervlakte: 72 m2
Kenmerken:
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (Remeha Avanta 2012)
Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar en dag- en nachtmeter.
Tweede verdieping voorzien van dubbel glas en geïsoleerd dak.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015 Achtergevelbeplating (2de verdieping) vervangen in Keralit (2014)
Aangewezen als "karakteristiek pand" bij Erfgoed Leiden en omgeving
Energielabel: F

Oplevering: in overleg. Vraagprijs € 389.000, - K.K.
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken