Verkocht: Louis Armstronglaan 77, 2324 LJ Leiden

€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Leiden, vlakbij de entree van Voorschoten ligt dit hele gave, in zeer goede staat verkerende DRIE-KAMER tussenappartement met prachtig (en bijzonder) uitzicht. Wat dit appartement extra leuk maakt is de ligging…. Aan de achterzijde kijk je op de brug en zie je de boten langsvaren en aan de voorzijde ligt het appartementencomplex “in het water” Echt heel leuk en uniek. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een appartementencomplex MET LIFT. Handig voor jong en oud. Bij het appartementencomplex ligt een grote parkeerplaats waar jij gratis mag parkeren. Onderin het appartementencomplex bevindt zich een berging.

LET OP: OPEN HUIS, 25 JULI VAN 14:00 UUR TOT 15:30 UUR

Kenmerken:
- Fraai en vrij uitzicht
- Moderne (vernieuwde) badkamer
- Ruime (vernieuwde) dichte L-vormige keuken
- Voorzien van een fraaie parketvloer
- Balkon met einde dag zon!

De woning is zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen, diverse winkelcentra, A4 en A44.
Het centrum van Leiden ligt slechts op enkele minuten fietsen.

Indeling

1e etage: (met lift bereikbaar)
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met fraaie parketvloer, vrij uitzicht en toegang tot balkon (5m2) op het Westen. Voorgelegen ruime L-vormige dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken (2m2) met aansluiting voor wasmachine. Ruime ouderslaapkamer met toegang tot balkon. 2e slaapkamer aan voorzijde gelegen. Moderne (vernieuwde) badkamer, wastafelmeubel, designradiator en thermostaatkraan.

Bouwjaar woning:1993
Inhoud woning 200m3
Gebruiksoppervlakte 74m2

Bijzonderheden:
- Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar
- geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- eigen berging op de begane grond
- servicekosten 129,- euro per maand inclusief waterverbruik.

Vraagprijs: € 250.000,- K.K. | Oplevering: in overleg
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06512
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 129,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 16 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 74 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 6,29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken