03neptunuskade 219 leiden met rand 01neptunuskade 219 leiden 02neptunuskade 219 leiden 04neptunuskade 219 leiden 05neptunuskade 219 leiden 06neptunuskade 219 leiden 07neptunuskade 219 leiden 08neptunuskade 219 leiden 09neptunuskade 219 leiden 10neptunuskade 219 leiden 11neptunuskade 219 leiden 12neptunuskade 219 leiden 13 neptunuskade 219 leiden 14neptunuskade 219 leiden 15neptunuskade 219 leiden 16neptunuskade 219 leiden 17neptunuskade 219 leiden 18neptunuskade 219 leiden 19neptunuskade 219 leiden 20neptunuskade 219 leiden 21neptunuskade 219 leiden 23neptunuskade 219 leiden 24neptunuskade 219 leiden 25neptunuskade 219 leiden 29672 5ev 3d 29672 5ev 3d2 29672 5ev ge gm

Te koop: Neptunuskade 219, 2314CN Leiden

€ 509.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

Gelegen op de vijfde verdieping vindt u dit licht en ruim 3- kamer hoekappartement met een zonneterras, berging en privé parkeerplaats. Vanuit de woning heeft u een fenomenaal panorama-uitzicht op het Rijn en Schiekanaal. Dit moderne complex is opgeleverd in 2008 en gelegen in het laatste woongebouw aan de rand van de moderne en gewilde wijk Roomburg. Het complex is volledig geïsoleerd, rolstoelvr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 28 augustus 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06265
Vraagprijs € 509.000,- k.k.
Servicekosten € 196,26
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 augustus 2017
Laatste wijziging Donderdag 31 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Balkonoppervlakte 20,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen op de vijfde verdieping vindt u dit licht en ruim 3- kamer hoekappartement met een zonneterras, berging en privé parkeerplaats. Vanuit de woning heeft u een fenomenaal panorama-uitzicht op het Rijn en Schiekanaal. Dit moderne complex is opgeleverd in 2008 en gelegen in het laatste woongebouw aan de rand van de moderne en gewilde wijk Roomburg. Het complex is volledig geïsoleerd, rolstoelvriendelijk, voorzien van twee liften, videofooninstallatie, inpandige gezamenlijke fietsenstalling, eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Verwarming via stadsverwarming en warm water via centrale voorziening.

Het appartementencomplex is gelegen achter het dijkje van de Roomburgerweg en aan de kop van de nieuwe wijk Roomburg. Het complex maakt deel uit van 3 woongebouwen welke middels een centraal dek met elkaar worden verbonden. Het dek ligt in het water waarbij de hoofdontsluiting op de kop van het schiereiland ligt. Op deze manier is een vrijwel autovrij dek ontstaan waar slechts incidenteel autoverkeer, maar hulpdiensten goed kunnen komen. Roomburg is een aantrekkelijke wijk naast de gewilde Burgemeester- en Professorenwijk, voorzien van waterpartijen, groenstroken en speelvelden. Het is gunstig gelegen met onder andere een brede school met opvang, een jachthaventje, het Matilopark, park ‘Cronesteyn’ en park ‘De Bult’. Via een fiets- en voetgangersbrug is het (historische) centrum van Leiden en NS Station de Lammerschans binnen enkele minuten te bereiken. U bent ook zo op de A4 of N11 onderweg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht.

Indeling:
Centrale entree met lift, trappenhuis, videosysteem en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. In het souterrain van het complex bevinden zicht uw privé berging en uw eigen parkeerplaats.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en opstelling stadsverwarming unit, intercom met video, separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer meet maar liefst 60 m2 en heeft een dubbele schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten waar u bijna de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Vanwege de gunstige ligging en de 3 grote ramen in woonkamer heeft dit appartement fraaie vergezichten en een zeer prettige lichtinval. De moderne half openkeuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat met design afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combioven magnetron. Aansluitend aan de keuken is een berging/bijkeuken met veel bergruimte en de mogelijkheid voor bijvoorbeeld nog een losse vriezer. Beide slaapkamers zijn groot en hebben dankzij de raampartijen een prettige lichtinval. De grote badkamer heeft een ligbad, aparte inloopdouche, twee wastafels en een 2e toilet. In de gang bevindt zich nog een grote kast met de mechanische ventilatie en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Er wordt uitstekend beheer gevoerd door een actieve vereniging van eigenaren.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2008
- Gebruiksoppervlakte woning: 132 m2
- Inhoud: 414 m3
- Volledig eigendom; geen erfpacht
- Inpandige gezamenlijke fietsenstalling
- Extra berging in de kelder
- 2 liften
- VvE bijdrage is € 196,26 per maand
- Bijna geheel voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering (screens)
- Energielabel A
- Zonnig terras op het zuidwesten met ondergaande zon
- In perfecte staat van onderhoud.
- Elektra: 8 groepen met ALS

Oplevering: in overleg. Vraagprijs € 509.000,-- K.K.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken