Makelaarskantoor van Stralen

Onder bod: Nieuwe Rijn 96, 2312 JM Leiden

€ 247.000,- k.k. € 5.880,95/m2

Beschrijving

Wonen aan de gracht in een monumentaal pand! Wie wil dat nou niet? Op een super leuke en centrale locatie in het hartje van het centrum hebben we nu dit super leuke 2-kamer appartement met vide in de verkoop. Vanuit dit appartement zit je binnen 5 minuten op een van de gezellige terrasjes of loop je op de markt om je boodschappen te doen. Echt een super leuk appartement voor iemand die van de gezelligheid en reuring van het centrum houdt. Het appartement heeft wat liefde en aandacht nodig maar dan woon je wel echt op een top plek!

Indeling:
Via de centrale hal kom je bij de voordeur van dit appartement. Bij binnenkomst sta je direct centraal in de woning. Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer met mooie raampartij waardoor je prachtig uitzicht hebt over de gracht, vanaf de bank kan je dus al heerlijk naar de bootjes buiten kijken. De keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer.
Badkamer met douche, toilet wastafel en opstelplaats voor wasmachine.
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de vide waar je eventueel ook een slaapvide van zou kunnen maken waardoor je de slaapkamer prima als werkkamer zou kunnen gebruiken. Vanuit de kamer heb je toegang tot de gemeenschappelijke tuin die je deelt met de bewoners van de andere 2 appartementen.

Bijzondeheden:
- VvE bijdrage €179,63 per maand
- Rijksmonument 25182
- oplevering kan snel
- geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig

Vraagprijs: € 247.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. kan snel

Ouderdom-, asbest-, en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 247.000,- k.k.
Servicekosten € 180,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 april 2022
Laatste wijziging Donderdag 5 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 42 m²
Woonkameroppervlakte 18 m²
Inhoud 210 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden I 2976 Leiden I 2976
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken