Onder bod: Obrechtstraat 26, 2324 VN Leiden

€ 192.500,- k.k.

Beschrijving

Vrije dagen in het vooruitzicht en zin om te klussen? Dan is dit VIER KAMER appartement precies wat u zoekt! Dit appartement (zonder centrale verwarming) kan helemaal naar eigen inzicht en ideeën worden verbouwd zodat het daarna aan al uw wensen voldoet.
In de groene omgeving van de componistenbuurt ligt op de eerste verdieping dit vier kamperappartement met berging en aan beide zijde van de woning een balkon zodat u altijd van de zon kunt genieten. Het winkelcentrum De Luifelbaan (met o.a. supermarkt) ligt op loopafstand.
Gezellig borrelen in het historische centrum van Leiden? Dat kan, het centrum is namelijk op slecht 5 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, het toilet en de keuken. De woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer loopt u door naar één van de slaapkamers aan de achterzijde en daarna naar de badkamer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over het tweede balkon.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 74 m2
- Externe bergruimte: 8 m2
- Inhoud: 240 m3
- Bouwjaar: 1959
- VVE bijdrage per maand €143 ,82

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06636
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Servicekosten € 143,82
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 augustus 2020
Laatste wijziging Woensdag 9 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken