Nieuw in verkoop

Te koop: Opaalstraat 144, 2332 TN Leiden

€ 239.000,- k.k.

Beschrijving

In de wijk “Hoge Mors” in Leiden ligt deze royale, lichte maisonnette te wachten op jouw bezoek. De woning beschikt over DRIE slaapkamers en een woonkamer, grenzend aan de woonkamer ligt de keuken. De woning ligt op de 8e woonlaag van een groot appartementencomplex met twee liften. De maisonnette ligt boven het winkelcentrum Diamantplein dat een diversiteit aan winkels biedt zoals een supermarkt, een drogisterij en vele andere winkels. Tevens zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, NS station en uitvalswegen (A4, A44, N11). Het centrum van Leiden ligt op fietsafstand. Rondom het wooncomplex is ruim parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften.

Entree op de 4e Verdieping (8e woonlaag):
Tochtportaal met meterkast. Via de hal zijn alle overige ruimtes te bereiken.

De woonkamer van ruim 20m2 is heerlijk licht en is voorzien van een vaste kast. Het balkon met ochtend/middagzon dat is gelegen over de gehele breedte van het appartement is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De ruime keuken is onder andere voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en 4 pits gasfornuis. Via de hal is het toilet bereikbaar en de inpandige berging met wasmachine aansluiting.

9e Verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee andere slaapkamers, zijn gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is bereikbaar via de overloop en is tussen de slaapkamers in gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel en kast. Naast de badkamer is nog een ruime inpandige berging.

Nog even op een rijtje:
- royale maisonnette op een zeer gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en de Leidse binnenstad;
- drie slaapkamers
- lift aanwezig;
- Actieve VVE. DE maandelijkse bijdrage is ca. € 267,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Berging onderin het appartementencomplex

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06650
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 267,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 september 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 284 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken