Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Papiermolen 118, 2317 SX Leiden

€ 167.500,- k.k.

Beschrijving

Op een goede locatie en op steenworp afstand van winkelcentrum “De Kopermolen” ligt dit nette 2-kamerappartement op de 5e verdieping met een ruim balkon op het oosten. Door de hoge ligging is er vrij uitzicht en heb je het gevoel dat je niet deel uitmaakt van een groot complex. Op de begane grond is er een grote gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex voorzien van 2 liften en met een actieve Vereniging van Eigenaren. Wijkpark, winkelcentrum en openbaar vervoer (bus) in de directe omgeving. Het Centraal Station en het bruisend centrum van Leiden ligt op ca. 10 fietsminuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau en deur naar ruime hal met trap en liften. De gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond en is makkelijk toegankelijk.

5e etage:
Inpandige galerij naar de appartementen. Entree appartement. Ruime hal met garderobe en meterkast (4 gr.) Grote inpandige berging met opstelplaats wasmachine en kledingkasten. Lichte mooie open woonkamer met grote ramen. Nette keuken welke is voorzien van de volgende apparatuur: Vrijstaande koel/vries combinatie, inbouw-oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon gelegen op het oosten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Via de hal heeft u toegang naar de royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 250,00 per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten, warm en koud water, schoonmaak, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering)

Goed om te weten:
In de hal en woonkamer ligt een mooie laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978
- Woonopp: 66 m2
- Inhoud: 212 m3
- Verwarming en warmwater middels centrale voorziening (blokverwarming)
- Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Oplevering: in overleg.

Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06374
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Servicekosten € 250,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 66 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 212 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,75 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,8 m²
Balkonoppervlakte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken