Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Papiermolen 38, 2317 SV Leiden

€ 177.500,- k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie en op steenworp afstand van winkelcentrum “De Kopermolen” ligt dit nette 2-hoek kamer appartement op de 1e verdieping met een heerlijk en ruim balkon op het zuidoosten. Door de ligging is er uitzicht op het pleintje voor het winkelcentrum en kun je lekker in de ochtendzon zitten. Op de begane grond is er een grote gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex voorzien van 2 liften en met een gezonde Vereniging van Eigenaren. Wijkpark, winkelcentrum en openbaar vervoer (bus) in de directe omgeving. Het Centraal Station en het bruisend centrum van Leiden ligt op ca. 10 fietsminuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau en deur naar ruime hal met trap en liften. De gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond en is makkelijk toegankelijk.

1e etage:
Inpandige portiek naar de appartementen. Entree appartement. Ruime hal met inbouwkast voor garderobe met veel extra opbergruimte en meterkast (4 gr.) Zeer ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine en droger. Lichte woonkamer met grote ramen. Nette keuken in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koel/vries combinatie, vaatwasser (2017), spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en combi-oven. Via de woonkamer heeft u toegang naar de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het ruime balkon. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en hal.

Goed om te weten:
De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 250,00 per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten, warm en koud water, schoonmaak, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering)

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978
- Woonopp: 69 m2
- Inhoud: 222 m3
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening (blokverwarming)
- Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- De buitenzijde is in 2018 geschilderd

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Oplevering: in overleg.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06493
Vraagprijs € 177.500,- k.k.
Servicekosten € 250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 27 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 222 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken