01papiermolen 40 leiden met rand 02papiermolen 40 leiden 03papiermolen 40 leiden 04papiermolen 40 leiden 05papiermolen 40 leiden 06papiermolen 40 leiden 07papiermolen 40 leiden 08papiermolen 40 leiden 09papiermolen 40 leiden 10papiermolen 40 leiden 11papiermolen 40 leiden 12papiermolen 40 leiden 13papiermolen 40 leiden 14papiermolen 40 leiden 15papiermolen 40 leiden 16papiermolen 40 leiden 17papiermolen 40 leiden 18papiermolen 40 leiden 19papiermolen 40 leiden 20papiermolen 40 leiden 21papiermolen 40 leiden 22papiermolen 40 leiden 23papiermolen 40 leiden 24papiermolen 40 leiden 25papiermolen 40 leiden 33671 33671 ev 3d 1 33671 ev 3d-2 ge gm
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Papiermolen 40, 2317 SV Leiden

€ 219.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²

Notitie

Algemeen

Op goede locatie en op steenworp afstand van het winkelcentrum “De Kopermolen” ligt dit mooie 3-kamerappartement. Deze woning ligt op een hoek en daardoor bedraagt het woonoppervlakte bijna 100m2. Er is een ruim balkon aanwezig over de gehele breedte van de woning (gelegen op het zuidwesten). Er zijn maar liefst 2 badkamers aanwezig. Door de vrije ligging is er een mooi uitzicht en kun je lekker l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06306
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Servicekosten € 352,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 306 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Balkonoppervlakte 19,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op goede locatie en op steenworp afstand van het winkelcentrum “De Kopermolen” ligt dit mooie 3-kamerappartement. Deze woning ligt op een hoek en daardoor bedraagt het woonoppervlakte bijna 100m2. Er is een ruim balkon aanwezig over de gehele breedte van de woning (gelegen op het zuidwesten). Er zijn maar liefst 2 badkamers aanwezig. Door de vrije ligging is er een mooi uitzicht en kun je lekker lang in de zon zitten. Op de begane grond is er een grote gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex voorzien van 2 liften en met een actieve Vereniging van Eigenaren. Wijkpark, winkelcentrum en openbaar vervoer (bus) in de directe omgeving. Het Centraal Station en het bruisend centrum van Leiden ligt op ca. 10 fietsminuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau en deur naar ruime hal met trap en liften. De gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich op de begane grond en is makkelijk toegankelijk.

1e etage:
Inpandige portiek naar de appartementen. Entree appartement. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast (4 gr.) en zeer ruime inpandige berging met opstelplaats wasmachine en droger. Omdat de hal is opengebroken stapt u meteen de woning binnen, er wordt nu optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Wat meteen opvalt is fraaie L-vormige (woon) keuken. De moderne keuken is voorzien van: Koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, groot werkblad, ladekasten en 4-pits elektrische kookplaat met aparte 3 fasen groep. Lichte open woonkamer met grote ramen, die door het openbreken van de ruimtes nu doorloopt vanuit de keuken. Toegang tot de 1e slaapkamer, er is handig gebruik gemaakt van deze grote kamer door er een studeer/werk plek te creëren en doormiddel van een afscheiding de slaapkamer te betreden. Achterin de slaapkamer bevindt zich de 1e badkamer, deze ruimte is zeer mooi afgewerkt en voorzien van ligbad met wastafel, tevens toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is ruim en netjes afgewerkt met toegang tot het ruime balkon die doorloopt over de gehele breedte van de woning met een ligging op het zuidwesten. Vanuit de gang is er toegang tot de 2e fraai afgewerkte badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Een fijne woning die in topstaat verkeerd en die zonder klussen zo te betrekken is.

Goed om te weten:
Het gehele appartement is voorzien fraai afgewerkte wanden en tevens voorzien van een prachtige laminaatvloer.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 352,00 per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten, warm en koud water verbruik, schoonmaak, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering)

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1978
- Woonopp: 99 m2
- Inhoud: 306 m3
- Verwarming, middels centrale voorziening (blokverwarming)
- koud en warmwater in de VvE kosten
- Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Oplevering: in overleg.

Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken