01rijnsburger singel 51 leiden 02rijnsburger singel 51 leiden 03rijnsburger singel 51 leiden 04rijnsburger singel 51 leiden 05rijnsburger singel 51 leiden 06rijnsburger singel 51 leiden 07rijnsburger singel 51 leiden 08rijnsburger singel 51 leiden 09rijnsburger singel 51 leiden 10rijnsburger singel 51 leiden 11rijnsburger singel 51 leiden 12rijnsburger singel 51 leiden 13rijnsburger singel 51 leiden 14rijnsburger singel 51 leiden 15rijnsburger singel 51 leiden 16rijnsburger singel 51 leiden 17rijnsburger singel 51 leiden 18rijnsburger singel 51 leiden 19rijnsburger singel 51 leiden 20rijnsburger singel 51 leiden 21rijnsburger singel 51 leiden 22rijnsburger singel 51 leiden 23rijnsburger singel 51 leiden 24rijnsburger singel 51 leiden 25rijnsburger singel 51 leiden 30334 bg 3d 30334 bg 30334 ev 3d 30334 ev 30334 tv 3d 30334 tv kk gm ge
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Rijnsburgersingel 51, 2312 NC Leiden

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 55 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Op een schitterende locatie met fraai uitzicht over de Singel en molen 'de Valk' treft u dit goed onderhouden monumentale woonhuis aan. Het betreft hier een gemeentelijk monument met als gemeentelijk monumentnummer 18. Dit woonhuis maakt onderdeel uit van een twaalftal woningen die door de Leidsche Bouwvereniging in 1878 zijn gebouwd. Volgens het monumentenregister leveren deze woningen een zeer g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1878
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06271
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Elektra € 70,-
Gas € 52,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 28 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1878
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 55 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een schitterende locatie met fraai uitzicht over de Singel en molen 'de Valk' treft u dit goed onderhouden monumentale woonhuis aan. Het betreft hier een gemeentelijk monument met als gemeentelijk monumentnummer 18. Dit woonhuis maakt onderdeel uit van een twaalftal woningen die door de Leidsche Bouwvereniging in 1878 zijn gebouwd. Volgens het monumentenregister leveren deze woningen een zeer grote bijdrage aan het monumentale karakter van de Leidse binnenstad door 'haar grote schoonheid & historische waarde'. De woning bevindt zich in hartje Leiden en alles is echt op loopafstand! Er is recent een parkeergarage naast molen “de Valk” in gebruik genomen en het oude parkeerterrein wordt op dit moment heringericht als publiek terrein. Echt een top locatie in Leiden.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede stoep tot aan de weg. Het wordt door de gemeente gedoogd om een grote bank en diverse beplantingen op de openbare gemeentegrond te plaatsen. Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast, toegang tot woonkamer en trap naar 1e verdieping. U komt binnen in de ruime en lichte woonkamer die doorloopt naar achter met aan de linkerzijde een fraaie schouw. Rechts achterin bevindt zich de eenvoudige open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u weer toegang tot de zonnige binnenplaats. De hal, woonkamer en open keuken zijn geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e etage:
Via de trap heeft u toegang tot de 2 slaapkamers op deze etage. De slaapkamer aan de voorzijde biedt bijna het mooiste uitzicht van Leiden, hierin bevindt zich ook een originele schouw van de Amsterdamse school. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 inbouwkasten, schouw en toegang tot het 2e toilet, originele gootsteen en opstelplaats wasmachine.

2e etage:
Via de trap bereikt u de ruime zolderetage met aan de zowel de voorzijde als achterzijde een Veluxraam. In deze ruimte is de 3e slaapkamer gecreëerd. De zolder is meer dan geschikt om 2 (slaap) kamers te realiseren en eventueel een badkamer.

De binnenkant van de woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden. De buitenkant van de woning bevindt zich in goede staat.

Kenmerken:
- Woonoppervlak 120 m2
- Bouwjaar 1878
- Inhoud 450 m3
- Voor de woning (en in de directe omgeving) kan geparkeerd worden. Een bewoners parkeervergunning kost u slechts € 43,65 per kwartaal.
- De woning beschikt over energielabel G.
- Door de ligging van het object is de woning tevens aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Geheel voorzien van enkel glas met originele ramen.
- Verwarming via gaskachels en moederhaard. Warm water via geiser.

Meer weten over de historie van dit woonhuis? Kopieer de volgende link in uw browser:
https://www.erfgoedleiden.nl/collecties/monumentenregister/zoek-monumentenregister/weergave/record?id=270eb4ae-4372-11e2-93e6-b7fab874a627

Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom en asbest clausule is van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken