Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Topaaslaan 5, 2332 JC Leiden

€ 190.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime VIER-KAMER (nu in gebruik als drie-kamer) benedenwoning (81 m2) met zonnige voortuin op het zuidwesten, ruime achtertuin op het noordoosten met vrijstaande berging en achterom. *** OPEN HUIS: 15 APRIL VAN 16:00 UUR TOT 17:30 UUR*** Dit interessante appartement is door de huidige eigenaresse inpandig veranderd. De slaapkamer naast de keuken is weggehaald en hierdoor is de keuken groot geworden. Het is een woonkeuken geworden. Heb jij behoefte aan meer (slaap)kamers dan kan je op eenvoudige wijze de slaapkamer terugplaatsen. Verder is de woning voorzien van centrale verwarming (blok). Gezellig gelegen in de Hoge Mors naast het winkelcentrum Diamantplein. In de directe nabijheid van verbindingswegen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, centrum en scholen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 208,12 per maand inclusief voorschot verwarming en water.

Indeling:
Voortuin, Entree woning met slaapkamer aan de linkerzijde, doorgang naar badkamer (gedateerd) en deur naar 2e slaapkamer aan de achterzijde, open doorgang naar bijzonder ruime open keuken met achterdeur naar de achtertuin met stenen berging en tuindeur, deur naar fijne woonkamer aan de voorzijde.

Kenmerken:
Bouwjaar ca. 1968
Inhoud: ca. 255m3
Woonoppervlakte: ca. 81m2
CV via blokverwarming
Elektra: 5 groepen en een aardlekschakelaar

Vraagprijs: € 190.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Ouderdom- en asbestclausule is van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06473
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Servicekosten € 208,12
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken