wittesingel16,leidenext- 22 wittesingel16,leidenext- 20 wittesingel16,leidenext- 21 wittesingel16leidenint-30 wittesingel16leidenint-31 wittesingel16leidenint-17 wittesingel16leidenint-18 wittesingel16leidenint-19 wittesingel16leidenint-20 wittesingel16leidenint-22 wittesingel16leidenint-24 wittesingel16leidenint-25 wittesingel16leidenint-26 detail02 wittesingel16leidenint-40 wittesingel16leidenint-38 wittesingel16leidenint-35 wittesingel16leidenint-36 wittesingel16leidenint-37 wittesingel16leidenint-39 wittesingel16leidenint-33 wittesingel16leidenint-34 wittesingel16leidenint-16 wittesingel16leidenint-09 wittesingel16leidenint-08 wittesingel16leidenint-11 wittesingel16leidenint-12 wittesingel16leidenint-14 wittesingel16leidenint-13 wittesingel16leidenint-06 wittesingel16leidenint-07 wittesingel16leidenint-15 wittesingel16leidenint-10 wittesingel16leidenint-04 wittesingel16leidenint-05 wittesingel16leidenint-01 wittesingel16leidenint-02 wittesingel16leidenint-03 wittesingel16,leidenext- 01 wittesingel16,leidenext- 02 wittesingel16,leidenext- 03 wittesingel16,leidenext- 06 wittesingel16,leidenext- 11 wittesingel16,leidenext- 07 wittesingel16,leidenext- 08 wittesingel16,leidenext- 09 wittesingel16,leidenext- 10 wittesingel16,leidenext- 17 wittesingel16,leidenext- 13 wittesingel16,leidenext- 14 wittesingel16,leidenext- 15 wittesingel16,leidenext- 16 wittesingel16,leidenext- 18 wittesingel16,leidenext- 12 1_53532213 2_53536641 3_53547696 5_53551419 4_53537115 kk gm
Verkocht

Verkocht: Witte Singel 16, 2311BG Leiden

€ 849.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Ideaal gelegen, goed onderhouden, modern en representatief grachtenpand aan de fraaie Witte Singel met ruime achtertuin, berging en bereikbaar via een veilig afgesloten binnenterrein met twee parkeerplaatsen. De ligging aan de voorzijde van het huis is fenomenaal met vrij uitzicht over het water van de Witte Singel en over de Groenhazengracht.

Het historische centrum van Leiden ligt op 4 minut... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 16 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06288
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Servicekosten € 29,20
Elektra € 150,-
Gas € 100,-
Water € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 25 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 648 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ideaal gelegen, goed onderhouden, modern en representatief grachtenpand aan de fraaie Witte Singel met ruime achtertuin, berging en bereikbaar via een veilig afgesloten binnenterrein met twee parkeerplaatsen. De ligging aan de voorzijde van het huis is fenomenaal met vrij uitzicht over het water van de Witte Singel en over de Groenhazengracht.

Het historische centrum van Leiden ligt op 4 minuten wandelafstand en Leiden CS bereikt u binnen 10 minuten. Bovendien is er de mogelijkheid voor een eigen ligplaats voor de deur, met directe verbinding naar de prachtige singels van Leiden en open vaarwater.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree via vestibule met meterkast (8 gr.) en garderobe, hal met ruime berging, trapkast en zwevend toilet met fonteintje. Fraaie woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatiet. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de eetkamer en via de openslaande deuren komt u in de mooie tuin met ligging op het zuidwesten. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e etage:
Overloop, royale en lichte woonkamer met geweldig uitzicht op de singel. Openslaande deuren met Frans balkon, de kozijnen aan de voorzijde zijn uitgerust met extra dik dubbel glas. Gashaard met zandstenen schouw (Anneke Dekkers), aan de achterzijde van de woning is door de huidige eigenaar ook een Frans balkon gecreëerd met openslaande deuren, deze ruimte wordt nu gebruikt als studeerkamer. De gehele etage is voorzien van een fraaie houten vloer.

2e etage:
Overloop, modern zwevend toilet, ruime ouderslaapkamer aan voorzijde van de woning met eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e grote slaapkamer aan achterzijde met uitzicht op de binnentuin, 2e badkamer met douche en wastafel. De gehele etage is voorzien van een fraaie houten vloer.

3e etage:
Overloop met stookruimte met gekoppeld CV/boilersysteem, grote wasruimte/berging met wasmachineaansluiting. 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten met ook hier weer een prachtig uitzicht over de singel. 4e slaapkamer aan achterzijde met toegang tot het royale zongerichte dakterras gelegen op het zuidwesten. Het dakterras biedt de mogelijkheid om nog verder uit te bouwen, meerdere buren hebben dit reeds gedaan. De gehele etage is voorzien van een fraaie houten vloer.

Buiten:
Zeer mooie achtertuin van ca. 40 m2 gelegen op het zuidwesten met veel zon, een achterom en een ruime berging. De berging is voorzien van elektra. Vanuit de berging heeft u direct toegang tot het afgesloten privé parkeerterrein met 2 parkeerplaatsen en een speeltuintje. Voor het parkeerterrein en gezamenlijk groen is een actieve VvE opgericht die ook het onderhoud voor hun rekening nemen. Aan de achterzijde van de woning zijn op de begane grond, de 1e en 2e etage elektrische zonneschermen aanwezig.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met houten en aluminium kozijnen, het schilderwerk is zeer netjes (zowel binnen als buiten). De woning ligt echt op een TOP locatie met fraai uitzicht over één van de mooiste singels van Leiden. Plan snel een bezichtiging, want deze woning moet je gezien hebben!

Kenmerken:

- Woonoppervlakte 200 m²
- Inhoud 648 m³
- Perceel 120 m²
- Bouwjaar 1998
- Centrale verwarming middels eigen CV-ketel (2017), warm water middels boiler en CV ketel
- Woning is geheel geïsoleerd
- Twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein aan de achterzijde van de woning
- Mogelijkheid voor aanlegplaats aan de Witte Singel

Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken