Verkocht: Bolderikkamp 46, 2353 HN Leiderdorp

€ 185.000,- k.k.

Beschrijving

In de groene wijk Voorhof ligt deze leuke 3-kamer maisonnette tussenwoning. De entree van de woning is op de tweede etage en de badkamer en 2e slaapkamer bevinden zich op de 3e etage. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten waar je vanaf een uurtje of 12.00 heerlijk in de zon kunt zitten tot hij ondergaat. Het, door de actieve VVE, goed onderhouden appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Winkelhof, openbaar vervoer, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en de A4 of N11. Het strand en bos liggen op ca. 20 minuten rijden en met de fiets rijdt u zo het Groene Hart of het centrum van Leiden in.

Indeling

Begane grond:
Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau en toegang naar de trap. De fietsenberging bevindt zich op de begane grond en is makkelijk toegankelijk.

2e verdieping:
Entree woning, vernieuwde meterkast ( deze bevindt zich aan de buitenzijde met 8 gr+ 3 fase aansluiting), opstelplaats CV ketel in gangkast, ruim toilet met fonteintje en opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de gang toegang naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kunt u het zonnige balkon bereiken met uitzicht op veel groen en voorzien van een elektrisch zonnescherm. De vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Koel/vriescombinatie, inbouw combi-oven, 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, fraai werkblad en vaatwasmachine. De 1e slaapkamer bevindt zich op deze verdieping aan de voorzijde van de woning.

3e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met laminaat vloer en veel natuurlijk licht door het grote raamkozijn. Badkamer met douche, wastafel, granitovloer en radiator. Ruime berging/inloop kledingkast aan de voorzijde onder het schuine dak met een Veluxraam.

Echt een leuke woning op een centrale plek in Leiderdorp.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 87,00 per maand (inclusief schoonmaak, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering)

Kenmerken:
- Bouwjaar:1977
- Woonoppervlak: 78 m2
- Inhoud: 260m3
- CV ketel 2014 Remeha , eigendom
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Vraagprijs: € 185.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06420
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 84,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,9 m²
Balkonoppervlakte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken