01 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 02 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 03 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 04 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 05 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 06 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 07 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 08 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 09 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 10 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 11 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 12 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 13 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 14 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 15 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 16 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 17 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 18 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 19 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 20 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 21 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 22 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 23 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 24 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 25 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 26 laan van ouderzorg 65 leiderdorp 31279 bg 31279 bg 3d 31279 ev 31279 ev 3d 31279 b 31279 b 3d ge gm
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Laan van Ouderzorg 65, 2352HK Leiderdorp

€ 219.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Notitie

Algemeen

Zeer centraal gelegen in Leiderdorp bevindt zich deze royale 5 kamermaisonnette woning op de begane grond met zonnig gelegen loggia op het zuidoosten en uitzicht over groen en waterpartij. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezamenlijke zonnige tuin met veel groen en privacy die alleen door de bewoners van het complex wordt gebruikt. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van bushalte, s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1968
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 30 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06278
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Servicekosten € 256,82
Elektra € 52,-
Gas € 30,-
Verwarming € 75,05
Water € 28,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 30 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Balkonoppervlakte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer centraal gelegen in Leiderdorp bevindt zich deze royale 5 kamermaisonnette woning op de begane grond met zonnig gelegen loggia op het zuidoosten en uitzicht over groen en waterpartij. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezamenlijke zonnige tuin met veel groen en privacy die alleen door de bewoners van het complex wordt gebruikt. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van bushalte, scholen, winkelcentrum Santhorst en park de Houtkamp. De uitvalswegen naar de A4 bevinden zich op enkele minuten afstand. Ook het centrum van Leiden ligt slechts op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Het appartement heeft een eigen entree die te bereiken is via de voorzijde van het complex.
Hal, meterkast (4gr. met ALS), gang met toilet, ruime trapkast voorzien van WMA en trap naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met toegang tot de recent gerenoveerde open keuken voorzien van diverse apparatuur met aangrenzend aan de woonkamer de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang naar de loggia/balkon op het zuidoosten. 1e ruime slaapkamer op de begane grond aan de voorzijde van de woning. De woon en eetkamer zijn voorzien van houtenvloeren.

1e etage:
Overloop met eenvoudige badkamer met douche en wastafel, 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien een gespannen plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.

Kortom een heerlijk appartement die door de ligging op de begane grond met 2 verdiepingen en de gemeenschappelijke tuin voor de deur het gevoel geeft van een eengezinswoning!

Kenmerken:
- Woonoppervlak 108 m2
- Bouwjaar 1968
- Inhoud 381 m3
- Zeer gezonde en actieve VvE. Bijdrage € 229,00 per maand inclusief tuinman, glasbewassing, schoonmaak, opstalverzekering en MJOP.
- Voorschot stookkosten € 75,00 per maand en water € 28,00 per maand
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen.
- CV-ketel: Intergas kompact 2016
- Voor- en achterzijde complex recentelijk (2016/2017) spouwisolatie aangebracht.
- Eigen inpandige berging/box op de begane grond bij hoofdentree complex zonder elektra.

Oplevering: snelle oplevering mogelijk

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Ouderdom en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken