18-statendaalder-6-ldorp 01-statendaalder-6-ldorp 02-statendaalder-6-ldorp 03-statendaalder-6-ldorp 04-statendaalder-6-ldorp 05-statendaalder-6-ldorp 06-statendaalder-6-ldorp 07-statendaalder-6-ldorp 08-statendaalder-6-ldorp 09-statendaalder-6-ldorp 12a-statendaalder-6-ldorp 13-statendaalder-6-ldorp 14-statendaalder-6-ldorp 15-statendaalder-6-ldorp 16-statendaalder-6-ldorp 17-statendaalder-6-ldorp 19-statendaalder-6-ldorp 29290_ev 29290_ev_3d_1 29290_ev_3d_2 29290_brg 29290_brg_3d gm ge
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Statendaalder 6, 2353 TH Leiderdorp

€ 169.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 60 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²

Notitie

Algemeen

Algemene informatie:
Op zoek naar een prettig en zeer licht appartement met ruim terras? In het hart van Leiderdorp, boven het winkelcentrum "Winkelhof" vindt u deze 2-kamer woning, gelegen op de eerste woonlaag. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en mooie badkamer. Het zonnig terras aan de voorzijde van de woning heeft fraai uitzicht op park “de Houtkamp”. De indi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 23 augustus 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06262
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Servicekosten € 124,-
Elektra € 41,-
Gas € 41,-
Water € 43,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Balkonoppervlakte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster VR 24T
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft rolluiken Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Algemene informatie:
Op zoek naar een prettig en zeer licht appartement met ruim terras? In het hart van Leiderdorp, boven het winkelcentrum "Winkelhof" vindt u deze 2-kamer woning, gelegen op de eerste woonlaag. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en mooie badkamer. Het zonnig terras aan de voorzijde van de woning heeft fraai uitzicht op park “de Houtkamp”. De individuele berging bevindt zich op de begane grond. Het nette complex beschikt over een lift en er is voldoende parkeergelegenheid in de garage onder het winkelcentrum. In de directe omgeving van recreatiepark de Bloemerd, park De Houtkamp, de uitvalswegen (A4 en N11) en openbaar vervoer. De gezellige Leidse binnenstad (en CS Leiden) liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Begane grond:

Beveiligde entree appartementencomplex, brievenbus en bellentableau en deur naar hal met lift en trappenhuis. De inpandige berging/box bevindt zich op dezelfde etage en is makkelijk toegankelijk.

1e etage:
Entree woning. Hal, spiegelwand, garderobe en inbouwkast met meterkast. Ruime lichte woonkamer met semi open keuken. De nette keuken is voorzien van combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en mooie Portugese Novilon vloer. Het grote terras is gelegen op het zuidoosten en beschikt over veel privacy en heeft een fraai uitzicht. Vanuit de gang heeft u toegang tot de geheel betegelde badkamer met wastafel, douche/bad combinatie, design radiator en opstelplaats wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer voorzien van rolluiken. Het separate toilet met fontein is mooi afgewerkt. In de gang naar de slaapkamer is tevens de opstelplaats van de CV ketel geplaatst in een inbouwkast.

Een heel fijn appartement op een super plekje in Leiderdorp.

Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 124,00 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaakkosten)

Belangrijk: De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en in de badkamer liggen fraaie tegels. De woning is voorzien van enkel glas. Verwarming d.m.v. eigen CV installatie (2013).

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1983
- Woonopp: 60 m2
- Inhoud: 190 m3
- Parkeren onder het Winkelhof is gratis

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Oplevering: in overleg

Ouderdom en asbest clausule zijn van toepassing.

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Makelaarskantoor van Stralen geen enkele aansprakelijkheid.

Recent bekeken