Onder bod: Van Diepeningenlaan 76, 2352 KA Leiderdorp

€ 287.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern afgewerkt 3-kamer appartement, welke volledig is geïsoleerd met vanuit de woonkamer en balkon uitzicht heeft over park "De Houtkamp"? Kom dan hier snel een kijkje nemen! Het complex is in 2006 gebouwd en voorzien van een gezamenlijke fietsenberging en gelegen aan de "Sterrentuin". Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het complex. Het appartementencomplex is gelegen tegenover de winkels van “de Santhorst”. Via de promenade langs het park bent u in enkele minuten bij het winkelcentrum “Winkelhof”. Diverse scholen, openbaar vervoer (bus), cultureel centrum met bibliotheek maar ook zorg- en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op zeer korte afstand. Op de fiets bent u in 10 minuten in de Leidse binnenstad. Met de auto bent u in enkele minuten op de (N11, A4)

Indeling

Entree complex:
Centrale hal met beveiligde automatische deur, bellenplateau met brievenbussen, trap en lift.

2e verdieping:
We lopen over de galerij boven de sterrentuin en komen aan bij de woning. Ruime entree met een lange hal naar alle vertrekken. Naast de meterkast (7gr. + 3-fase) en de kast met de stadsverwarmingsunit, is er toegang naar 2 goede slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator met aan de overzijde een separaat (zwevend) toilet met een fontein. Vanuit hal toegang tot de ruime woonkamer met moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, Rvs afzuigkap, combi-oven en gezellige bar, afgewerkt met een fraai werkblad. Inpandige berging achter de keuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit woonkamer toegang tot de riante loggia (inpandig balkon) van 9m2.

Goed om te weten:
De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is zonder klussen zo te betrekken. Er is een prachtige tegelvloer aanwezig met uitzondering van de slaapkamers daar liggen 2 verschillende vloeren. De woning is voorzien van vloerverwarming die door de gehele woning doorloopt met uitzondering van de inpandige berging.

Via een corridor op de 2e etage en tevens buitenom is de parkeergarage met fietsenberging bereikbaar.

Kom kijken en laat je verassen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlak 90m2
- Inhoud 294 m3
- Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- Deze woning heeft geen gas aansluiting en is dus al van het gas af
- In het complex is een lift aanwezig
- Uitstekend geïsoleerd en compleet voorzien van dubbel glas
- Bijdrage VvE: € 129,54 per maand inclusief privé parkeerplaats, schoonmaak, onderhoud en opstalverzekering

Vraagprijs: € 287.500,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06513
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Servicekosten € 129,53
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 6 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Dicht bij de winkels. Op donderdag een markt voor de deur. Je loopt zo de houtkamp in.
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken