Onder bod: Mozartlaan 22, 2264 VK Leidschendam

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

In het karakteristieke Raadhuiskwartier gelegen keurig afgewerkt 5-kamer appartement. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Aan 2 zijden van het appartement bevinden zich stalen raamkozijnen. Er is een prachtig uitzicht over de vijver met werkende fontein. Het appartement is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, een half open keuken, keurige doucheruimte en inpandig balkon. Tevens beschikt het appartement over een separate (fietsen) berging op de begane grond.Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, Mall of the Netherlands en in de directe nabijheid van het Tunneltrace richting A4, A12, A13 en A44.

Indeling

Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap naar de bovengelegen appartementen.

2e verdieping:
Entree woning met lange gang waarop alle ruimtes uitkomen. Zeer lichte woonkamer met inbouwkast en grote ramen waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. Aan de achterzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht op de vijver. Er bevinden zich 3 slaapkamers aan de linkerzijde van woning waarvan 2 zijn uitgerust met een inbouwkast. De 4e slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde tussen de keuken en woonkamer. Nette eenvoudige keuken met opstelling aan 2 zijden inclusief een RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, dubbele spoelbaken losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraaie inpandige badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en originele granitovloer. Vanuit de badkamer toegang tot het inpandige en afgesloten balkon/berging met opstelplaats Cv-ketel en droger. In de gang/hal bevindt zich het separaat toilet met 2 inbouwkasten en een gangkast met opstelplaats wasmachine. Alle vertrekken in het appartement zijn voorzien van een mooie laminaatvloer (2019). In de keuken ligt een andere laminaatvloer.

Kortom een zeer praktisch en modern ingedeeld appartement met een geweldig uitzicht, absoluut uw bezoek waard.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Inhoud: 284 m3
- Bouwjaar: 1956
- CV-ketel: Vaillant 2010 (eigendom)
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Geheel voorzien van enkel glas met stalenkozijnen
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve vereniging van eigenaren. VvE kosten 80,- euro per maand. In de VvE is geen onderhoud opgenomen voor kozijnen en/of het schilderwerk daarvan.

Vraagprijs: € 225.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06619
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 80,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 3 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 284 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken