Nieuw in verkoop

Te koop: Valkhof 21, 2261 HP Leidschendam

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

*** KIJKJE NEMEN? Kom naar het OPEN HUIS OP 8 oktober van 16:00 uur tot 17:30 uur. ***
In de woonwijk “Duivenvoorde“ in Leidschendam ligt deze zeer interessante ZES-KAMER eengezinswoning met fijne achtertuin met achterom. Deze woning heeft opmerkelijk grote (slaap)kamers en tevens badkamer. Kijk maar eens naar de plattegronden. De woning beschikt over een stenen berging aan de voorzijde. Parkeren kan op eigen terrein, voor de woning. Hebt u (kleine) kinderen dan is deze wijk echt iets voor u. Rustig wonen is wat u hier uitstekend kunt doen. De woning is in een goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden maar wilt u de laatste trend volgen dan zal u mogelijk wat zaken willen veranderen.

Begane grond:
Voortuin met stenen berging, overkapping, entree woning, hal voorzien van plavuizen vloer en meterkast, trap naar 1e verdieping en toilet. Entree woonkamer (met plavuizen vloer). Ruime woonkamer welke zich kenmerkt door de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
overloop en toegang tot twee slaapkamers. Beiden erg groot! Voorheen waren hier drie slaapkamers gesitueerd, badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met drie deuren naar drie kamers (waarvan er één klein is), zolder met wasmachine- en cv opstelling.

Tuin:
Privacy biedende achtertuin met achterom.

Kenmerken:
- lichte ruime woonkamer met grote raampartijen
- gehele beneden verdieping voorzien van plavuizen vloer
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- kindvriendelijke woonomgeving
- op 1 minuut loopafstand van de tramhalte
- op 1 km afstand van de toekomstige Mall of the Netherlands (Leidsenhage)

Vraagprijs: € 350.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / per direct.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06540
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 3 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR 36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken