Nieuw in verkoop

Te koop: Jacob Keylaan 4, 2343 HT Oegstgeest

€ 817.500,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime half-vrijstaande woning staat in een rustige woonwijk en is gebouwd in 1993 op een perceel van maar liefst 243m2. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 balkons en een garage. Deze woningen zijn de afgelopen jaren zeer populair gebleken mede door de geslaagde combinatie van een karakteristieke jaren ’30 uitstraling met erker en modern wooncomfort. De wijk “Oudenhof” is zeer geliefd om diverse redenen: open vaarwater en meerdere jachthavens bevinden zich op loopafstand, evenals het zwembad Poelmeer, de voetbal-, hockey- en tennisvelden en het winkelcentrum Lange Voort liggen eveneens om de hoek. De wijk Poelmeer is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk en heeft een jaren ´30 architectuur. Diverse scholen liggen op loop- en fietsafstand en de aansluitingen met de A44 en de A4 zijn snel te bereiken, evenals het Centraal Station Leiden en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met tegelvloer, zwevend toilet met fontein, garderobe, meterkast (10 gr. + 3 fase) en deur naar inpandige garage. De garage is voorzien van centrale verwarming, spoelbak, wasmachine en droger aansluiting, tegelvloer, daklicht en openslaande garagedeuren. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken (Siematic) met aan beide zijde diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat (4 pits), Rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, granieten werkblad, dubbele spoelbak, close-in boiler en veel bergruimte. In de keuken is aan de voorzijde ruimte gecreëerd voor het plaatsen van een eettafel waardoor het echt een woonkeuken is geworden. De tegelvloer loopt door vanuit de hal de keuken in. Vanuit de hal en woonkeuken toegang tot de zeer ruime en lichte tuingerichte woonkamer met erker en openhaard. De woonkamer is voorzien van een Amerikaans rood-eiken houten vloer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken en hal.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat zwevend toilet met fontein. Vanaf de 1e etage loopt een grote raampartij door naar boven, waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het 1e balkon, deze kamer is voorzien van een lamelparketvloer. De 2e en 3e slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het 2e balkon en voorzien is van een wastafel. De badkamer is v.v. ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Lichte overloop met inpandige berging met opstelplaats Cv ketel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte 4e slaapkamer met dakkapel en Veluxraam. In deze kamer is een ruime inbouwkast aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de 5e slaapkamer voorzien van mooie raampartij en 2 grote Veluxramen. In beide slaapkamers zijn wastafels aanwezig. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplek op eigen terrein met toegang tot de garage en de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante achtertuin gelegen op het zuiden met meerdere terrassen en losse houten schuur. Er zijn 2 elektrische zonneschermen aanwezig. De woning beschikt niet over een achterom.

Al met al een zeer ruime, sfeervolle en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie.

Goed om te weten:
De woning ligt in een doodlopend straatje, omgegeven door veel groen. Echt een oase van rust in de randstad.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1993
- Woonoppervlak: 196 m2
- Perceel: 243 m2
- CV ketel Vaillant (2007) eigendom
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Inpandige garage
- Parkeren op eigen terrein
- De gehele buitenzijde van de woning is in 2017 geschilderd
- De binnendeuren op de begane grond en 1e verdieping zijn recent vervangen

Vraagprijs: € 817.500, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06531
Vraagprijs € 817.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij A4 en A44
    1
    Endorser
  • Dichtbij goede middelbare scholen in Leiden en Oegstgeest
    1
    Endorser
  • Dichtbij goede basisscholen in Oegstgeest
    1
    Endorser
  • 10 minuten fietsen van station Leiden
    1
    Endorser
  • Geen verkeer in de straat
    1
    Endorser
  • Rustig gelegen in doodlopende straat
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken