Nieuw in verkoop

Te koop: Simon van Ooststroomhof 78, 2341 KG Oegstgeest

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Aan de rand van de woonwijk “Poelgeest” in Oegstgeest ligt langs het riviertje de Holle Mare een heerlijk ruim en luxe 3-kamer (nu in gebruik als 2-kamer) topappartement. De woning ligt in een luxe appartementencomplex MET LIFT. De woning is opgeleverd in 2007 en heeft vrij uitzicht op het 'Poelpoldermolentje' dat in een groen en waterrijk natuur- en wandelgebied staat. Dit energiezuinige 3-kamerappartement op de vijfde etage heeft een riante woonkamer en een eigen inpandige parkeerplaats en bergruimte op de begane grond. Wat dit appartement verder bijzonder maakt is de ruime woonkamer van maar liefst 52 m2, een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De schuifpui verbindt de woonkamer met het zonnige balkon. ’s Avonds biedt dit uitzicht op prachtige zonsondergangen. Het balkon is op het zuidwesten gelegen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne halfopen keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien.
Op de begane grond van het complex is een inpandige berging (4 m2), en zijn de gezamenlijke ruimten voor afval, tuingereedschap, watermeters, etc. Ook de parkeergarage is op de begane grond gelegen.

Voor het appartementencomplex ligt een leuke kinderspeelplaats, met aangrenzend het vogelrijke natuurgebied polder Poelgeest.

Buurt-supermarkt, kinderopvang en basisschool zijn allen binnen loopafstand aanwezig. Verder is er een prima bereikbaarheid naar winkelcentra, ziekenhuizen, sportvelden en zwembad. De oprit naar de A44 is op enkele minuten rijden, voor een goede bereikbaarheid van Amsterdam en Den Haag.

Het appartement is zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden en verkeerd in een perfecte staat. Via de tussenhal zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De riante badkamer beschikt over een ligbad, een douche, wastafel met ladenmeubel en handdoekenradiator. De toiletruimte met hangend toilet is in dezelfde stijl ingericht als de badkamer. In de slaapkamer is een op maat gemaakte infrarood sauna is gesitueerd.

In de technische ruimte staat de wasmachine en wasdroger. De warmte terugwin-installatie zorgt voor een laag energieverbruik.

De woning is licht, ruimtelijk en instap klaar. De woning is modern ingericht en is zonder enig kluswerk (of zelfs schilderwerk) zo te betrekken.

Nimmer bewoonclausule is van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06432
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 171,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken