Verkocht: Sterreschans 10, 2342 BN Oegstgeest

Beschrijving

Op een heerlijke centrale plek in de wijk Nieuw Rhijngeest hebben wij nu deze mooie woning met 4 slaapkamers te koop! Dan is deze woning in de centraal gelegen wijk Nieuw Rhijngeest zeker een bezichtiging waard!
Vanuit deze heerlijke woning zit je zo op het strand van Katwijk, heerlijk even uitwaaien tijdens een lekkere strandwandeling of 's avonds na het werk nog even een ijsje halen. Ook het gezellige centrum van Oegstgeest ligt om de hoek. Het historische centrum van Leiden is op fietsafstand en daar heb je veel faciliteiten zoals ziekenhuizen, verschillende musea en gezellige horeca.
Daarnaast zit je ook zo op de A44 richting Amsterdam/Schiphol of Den Haag.
De wijk Nieuw Rhijngeest is een erg kindvriendelijke wijk met speelgelegenheid en basisscholen en kinderopvang.
Maar ook zonder kinderen is dit een heerlijke wijk om in te wonen. Zowel de dorpse gezelligheid, de stad en natuur zijn om de hoek, voor elk wat wils!

Het betreft een moderne eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein achter de woning.
De woning is gebouwd in 2015 en daardoor natuurlijk voorzien van goede isolatie wat u terug ziet aan de lage energiekosten.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Op de begane grond vindt u de hal, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt eenvoudig via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De moderne en open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop en 2 slaapkamers. De master bedroom aan de voorkant van de woning beschikt over een walk in closet en heeft een speelse lichtinval door de 4 aanwezige ramen. De huidige inloopkast kan ook als 3e slaapkamer worden ingericht. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ruim ligbad en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich de 3e en de 4e slaapkamer, en een ruimte voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakvenster en beschikken over opbergruimte achter de knieschotten. Er is ook nog een vliering aanwezig voor extra opbergruimte.

Buiten:
De bijna 9 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en heeft een achterom. De met sierbestrating afgewerkte tuin biedt ruimte aan een eettafel, loungehoek en bijvoorbeeld een speeltoestel. Achter op het perceel staat een berging welke is voorzien van elektra.
Achter de tuin is een afgesloten parkeerterrein waar u een eigen parkeerplaats heeft.

Oplevering: 1 augustus 2022

Vraagprijs € 510.000,- k.k.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.