Makelaarskantoor van Stralen
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dr H. Colijnlaan 162, 2283 XS Rijswijk

€ 275.000,- k.k. € 3.873,24/m2

Beschrijving

In de woonwijk “Te Werve” in Rijswijk ligt dit hele mooie en in goede staat verkerende DRIE (voorheen VIER) kamer tussen appartement. Dit appartement ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (zonder lift) en beschikt over een zeer riante (extra grote) berging onderin het appartement. De huidige eigenaresse heeft de woning enkele jaren geleden heel netjes verbouwd en opgeknapt. De jaren daarop ook met veel liefde bewoond. Dat zie je, dat merk je. mocht je behoefte hebben aan meer (slaap)kamers, dan kan je dat eenvoudig realiseren door in de grote woonkamer een wand (terug) te plaatsen. Dit appartement is extra interessant omdat je vanuit de voorzijde langs de twee tegenovergelegen appartementencomplexen kijkt. Kortom, een knusse, zo te betrekken appartement in een aantrekkelijke woonomgeving. Wordt dit goed afgewerkte drie-kamer appartement gelegen in een centrale, groene woonomgeving jouw nieuwe woning?

Gelegen nabij winkels en centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer o.a. NS en de belangrijkste uitvalswegen (A4 Den Haag- Amsterdam, Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam), uitvalswegen en winkelcentrum "De Boogaard" en op loopafstand van landgoed Te Werve.

Indeling: Begane grond:
Entree via gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau;
Trap naar de 3ste verdieping.

Entree woning, hal met toilet, doucheruimte en grote pax kast. Deur naar slaapkamer aan de voorzijde, deur naar grotere slaapkamer aan de achterzijde, deur naar woonkamer met open keuken en doorzon woonkamer met leuke details
Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee balkons.
Kenmerken:
Bouwjaar 1958;
Woonoppervlakte 71m²;
Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
CV-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2018;;
Actieve VvE, bijdrage € 108,- per maand;
Parkeer vergunning € 45,- per jaar;
Ruime berging

Oplevering: in overleg/ kan direct

Ouderdom-, asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 108,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 april 2022
Laatste wijziging Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Portiekflat, appartement
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk D 6795 Rijswijk D 6795
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken