Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bertus van Akenlaan 91, 2251 RB Voorschoten

€ 495.000,- k.k. € 4.159,66/m2

Beschrijving

In de woonwijk "Starrenburg 1" ligt deze prachtige woning. Nu te koop en misschien wel jouw nieuwe droomhuis...? Dit is zo'n woning die heel erg fijn aan voelt en waarvan je merkt dat de woning altijd met veel liefde is bewoond en onderhouden. Alle ruimtes zijn lekker ruim, de woonkamer heeft een mooie open keuken en de achtertuin heeft (als de zon schijnt) altijd zon. Wat extra fijn is, de slaapkamer op de 2e etage is erg ruim, beschikt over een extra badkamer en een airconditioning. Verder beschikt de woning over een zonnig dakterras op de 2e etage aan de voorzijde. Veel parkeergelegenheid voor en naast de woning.

De woning is gelegen nabij de Vliet en recreatiegebied de Vlietlanden in de wijk Starrenburg I en in de nabijheid van het gezellige dorpscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met moderne open keuken met de benodigde inbouwapparatuur, dubbel openslaande deuren vanuit de eetkamer naar de zonnige diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer met vaste grote kledingkast ook slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3 aan voorzijde. Fraaie badkamer met toilet, ligbad met douche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger en designradiator.

2e verdieping: Grote vierde slaapkamer met kastruimte waarin de opstelplaats voor CV zich bevindt en de tweede badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche aan de voorzijde een zonnig dakterras over de gehele breedte.

Kenmerken:
- Voorzien van dakkapel
- Buitenzijde in 2020 geschilderd
- Platte daken in 2014 vernieuwd
- Zonnepanelen
- meterkast uitgebreid met meer groepen in 2006 (14 groepen)
- Energielabel A

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 18 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bosch HRC 35 KW
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 9064 Voorschoten B 9064
Perceeloppervlakte 134 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken