Verkocht: Bestevaer 8, 2253 XX Voorschoten

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk Noord-Hofland ligt deze fraaie, ruime en zeer goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen in een aangename, rustige en kindvriendelijke wijk. Station de Vink ligt op loopafstand, het is 10 minuten fietsen naar het centrum van Leiden en het strand en de duinen liggen op 10 km afstand. Het huis beschikt over een diepe tuin (12 meter diep), waardoor er altijd zon in de tuin aanwezig is (als hij schijnt ).

De woning beschikt over moderne voorzieningen, waaronder recent geplaatste zonnepanelen (2019), een fraaie en ruime keuken die van alle faciliteiten voorzien is, een recent gemoderniseerde badkamer en een grote lichtstraat in de uitbouw in de woonkamer. De 5 slaapkamers maken het huis geschikt voor een gezin met meerdere kinderen (of voor veel logés).

De indeling:

Begane grond
De entree van de woning bevat een vernieuwd toilet en een hal met kastruimte. De mooie open keuken aan de voorzijde van het huis is zeer luxe en is voorzien van oven, combimagnetron, wasmachine, vriezer, koelkast en 5-pits gastoestel, en heeft een mooi en ruim aanrechtblad met extra diepe en hoge kasten. De ruime woonkamer is uitgebouwd en heeft een grote lichtstraat, die voor veel licht in de woonkamer zorgt, en die de woonkamer tot een aangename leefruimte maakt. De openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin met achterom naar een besloten binnenplein. De trap in de woonkamer leidt naar de bovengelegen verdieping.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een mooie vernieuwde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde is een zonnige, ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast en de kleine slaapkamer kan tevens als werkkamer dienst doen.

2e verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers. Door de dakkapellen zijn beide slaapkamers licht en intiem. Beide kamers beschikken over handige opbergruimtes door ingebouwde ladekasten. De overloop heeft een groot dakraam en zorgt voor veel licht op de bovenste verdieping. Tevens is er een wasmachineopstelling, wastafel en cv-ketel, en is er voldoende bergruimte door de schotten, kasten en de vliering.

Kenmerken:
- rustige woonomgeving
- ruime woning met mooie uitbouw
- prachtige en luxe keuken
- goed onderhouden woning
- vlakbij treinstation (directe loopafstand)
- veel slaapkamers (vijf)

Vraagprijs: € 399.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06471
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide 24-28 C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Ruim
    1
    Endorser
  • Mooie lichtstraat
    1
    Endorser
  • Sfeervol huis
    1
    Endorser
  • Dichtbij natuur, station en Leiden
    1
    Endorser
  • Rustig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken