Makelaarskantoor van Stralen
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bram Limburgstraat 42, 2251 RR Voorschoten

€ 565.000,- k.k. € 4.312,98/m2

Beschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke woonwijk “Starrenburg” in Voorschoten ligt deze VIJF-KAMER tussenwoning. Deze ruime woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is met veel liefde en aandacht bewoond door de huidige eigenaren. De woning beschikt over een moderne keuken, ruime berging, 4 slaapkamers en een mooie achtertuin op het Zuidwesten aan het water. Dit is echt een eengezinswoning met veel ruimte, veel kamers en ook nog zo te betrekken! Wordt dit uw nieuwe woning?

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Starrenburg. Bij de woning zijn veel leuke speeltuintjes en speelveldjes. Vanuit de achterkant heeft u een mooi uitzicht op een gezellig wandelpad en op de Rouwkoopvaart. Het heeft een gunstige ligging aan de rand van het groene Voorschoten, nabij uitvalswegen als A4/A44. Diverse scholen zijn op korte afstand zoals o.a. The British School in The Netherlands. Evenals winkels, horeca, sportfaciliteiten en prima openbaar vervoervoorzieningen als bus en trein.

Indeling: Nette voortuin/oprit, entree woning en entree berging. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, met recent gerenoveerd toilet en trap naar bovengelegen verdieping. Vanuit de hal kunt u ook de berging betreden. Vervolgens komt u de zonnige woonkamer in met een mooie moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De in 2021 aangelegde ruime achtertuin ligt aan het water en is gelegen op het Zuidwesten.

1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafel en separaat 2e toilet. De WC en de badkamer met douche zijn vorig jaar volledig vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers aan, voorzien van rolluiken met uitzicht op de tuin. De derde grote slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, evenals de badkamer. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de ruime badkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een bad en wastafels.

2e verdieping: Lichte overloop met een opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Op deze verdieping treft u nog eens een ruime slaapkamer aan met dakkapel voorzien van een rolluik. De achterkant is over de gehele breedte voorzien van knieschotten. Tevens is er een grote berging, die de woning compleet maken.


Vraagprijs: € 565.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 565.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022
Laatste wijziging Maandag 25 april 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Inhoud 451 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 9386 Voorschoten B 9386
Perceeloppervlakte 143 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken