Te koop: Brouwerlaan 4, 2252 BB Voorschoten

€ 1.140.000,- k.k. € 5.454,55/m2

Beschrijving

In de woonwijk “Boschgeest” in Voorschoten gelegen half vrijstaande villa op ca. 606 m2 eigen grond. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een waterpartij. Deze half vrijstaande woning bevindt zich op een van de mooiste locaties van Voorschoten, tegen het park “Rozenburgh” aan. De woning is speels van opzet en in de loop der jaren op een slimme wijze intern veranderd. De keuken is verplaatst naar de voormalige garage, er is een grote garage aangebouwd (geschikt voor twee auto’s) en er is op de bovenverdieping een grote badkamer en suite gecreëerd. Zoals u op de foto’s kunt zien is er een oprit voor meerdere auto's. Dit is een kans voor u! Een villa waar u naar alle tevredenheid in kunt gaan wonen.
“The Britisch School” ligt op loopafstand van de woning en openbaar vervoer, alsmede een treinstation (Voorschoten) ligt vlakbij.

Indeling: oprit voor meerder auto’s, grote garage, ook geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s, deur achterin garage naar prachtige tuin, gelegen aan een watertje. Entree woning, hal met meterkast, toilet en opbergkast. deur naar woonkamer die nu in tweeën gedeeld is. Een voor- en achtergedeelte waarbij het achtergedeelte over een kantoorruimte en een hout gestookte open haard beschikt. L-vormige woonkamer met trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar keuken (hier was vroeger de garage gesitueerd). Deur naar tuin aan de voorzijde.

1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, een grote slaapkamer aan de achterzijde (met airconditioning) en grote badkamer (en suite). Hier was vroeger een slaapkamer gesitueerd. walk-in closet vanuit de master bedroom. Een 2e badkamer in de hal. Er is een deur in de grote slaapkamer die naar een groot balkon leidt.
Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Vraagprijs: € 1.140.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.140.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Villa, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 606 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 209 m²
Inhoud 853 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 2,49
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 7129 Voorschoten B 7129
Perceeloppervlakte 606 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken