Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 31, 2254 BG Voorschoten

€ 639.000,- k.k.

Omschrijving

In één van de mooiste woonwijken van Voorschoten (“Nassauwijk / Voorsche Park”) ligt deze fraaie EENGEZINS-TUSSENWONING. Deze ZES-KAMER woning heeft een bijzonder ruime woonkamer met een mooie open keuken die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur. Het huis heeft een hoog plafond en een prachtige lichtinval, hierdoor is de woning erg licht en voelt prettig aan. De woning beschikt over een prachtige visgraten houten vloer. De (recent vernieuwde) achtertuin vangt veel zon en achterin de tuin is een houten berging te vinden. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een waskamer.
Deze woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke omgeving. Het station en het centrum van Voorschoten liggen op directe loopafstand (300 meter). Voor de deur is zijn er (meer dan) genoeg parkeerplekken.

De woning heeft bovendien een gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, park en uitvalswegen A44/A4 en N11. Je kan wel zeggen dat deze woning op één van de beste plekjes van Voorschoten ligt.
VOORSCHE PARK

In het Voorsche Park in Voorschoten, spelen groen en water de hoofdrol in de opzet van deze kindvriendelijke jonge wijk. Dit groen en water wordt gecombineerd met een speelse opzet van de woningen en erfgrenzen. Voor kinderen zijn een aantal speelvoorzieningen gerealiseerd en is de natuurlijke setting ideaal om naar hartenlust te spelen.

Indeling: voortuin, entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met aan de voorzijde van de woning een mooie keuken die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Deze keuken kan gesloten worden met gave glazen deuren. Aan de achterzijde van de woning loop je via openslaande deuren zo de prachtig aangelegde achtertuin in, die gelegen is op het zuiden. Achter in de tuin staat een houten schuur en er is een achterom.
1e verdieping: ruime overloop, drie ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en douche. Trap naar bovengelegen verdieping.
2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel en een waskamer. Berging met CV-combiketel, wasmachine- en droger aansluiting.
Kenmerken:
- Rustige en gunstige woonomgeving
- Geheel geïsoleerd (dubbel glas, dak en vloer isolatie)
- Oplevering in overleg
- Woonoppervlak ca. 155m2
- Perceeloppervlakte 154m2
- Maatvoering plattegrond ter indicatie
- Bouwjaar 2010.

Vraagprijs: € 639.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij verkoop binnen zes maanden na afname zal overdrachtsbelasting aan toekomen aan de verkopende partij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06554
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken