Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Verver-Aartsenlaan 2, 2254 BA Voorschoten

€ 799.000,- k.k. € 4.755,95/m2

Beschrijving

Een klasse apart, zo kan je dit prachtige Hoekherenhuis wel noemen. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning verkeert in een misschien wel beter staat dan nieuw. Alles is tot in detail, met veel liefde en inzet afgewerkt. Zelden komt zo’n mooi afgewerkt woonhuis te koop. En ook nog eens gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van Voorschoten “Voorsche Park”. Deze mooie woning beschikt over twee badkamers, een aan de woning gekoppelde (geïsoleerde) garage, een oprit voor twee of drie auto’s en een fijne en royale achtertuin. Mooie feature: de voortuin beschikt over een elektrische poort met afstandsbediening. De locatie is uniek, zo ook de woning. De woonkamer beschikt over een prachtige eiken visgraten vloer met vloerverwarming, een gashaard en een werkelijk prachtige luxe keuken en alle ramen zijn bedekt met shutters. De woning beschikt op dit moment over drie slaapkamers maar op eenvoudige is het mogelijk om op de 1e etage meer slaapkamers te creëren.

Indeling: voortuin, voordeur met daarachter de hal, toilet, meterkast en trap naar bovengelegen verdieping, entree (in de nieuwbouw uitgebouwde) woonkamer, prachtige en luxe (nextline) keuken welke voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur. Richting de achterdeur rechts een doorgang (met deur) naar de geïsoleerde garage (hier kan je op eenvoudige wijze een extra kamer van maken). Deuren vanuit de woonkamer, alsmede de garage naar royale beschutte achtertuin.

1e verdieping: overloop, toilet, deur naar bijzonder grote slaapkamer (eenvoudig aan te passen in twee slaapkamers) aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, grote walk in closet, deur naar slaapkamer aan de voorzijde, deur naar prachtige badkamer met ligbad, douche en wastafel, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: zolderruimte met cv-kast en wasmachine ruimte, deur naar mooie slaapkamer met 2e badkamer.
Vraagprijs: € 799.000, - K.K. | Oplevering: 1 maart 2021

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 29 september 2020
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 692 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 217 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken