Makelaarskantoor van Stralen

Verkocht: Burgemeester Verver-Aartsenlaan 28, 2254 BA Voorschoten

€ 789.000,- k.k. € 5.932,33/m2

Beschrijving

*** Deze woning is al verkocht. Bent u op zoek naar een soortgelijk appartement? U kunt ons bellen en mogelijk kunnen wij u helpen ***

In één van de mooiste woonwijken van Voorschoten (“Nassauwijk / Voorsche Park”) ligt aan een mooie waterpartij dit prachtige en zeer royale VIER-KAMER Hoekappartement. Dit luxe appartement (met een woonoppervlakte van ca 134m2) ligt in een kleinschalig appartementencomplex MET LIFT en parkeerkelder onder het appartementencomplex. Dit appartement beschikt over een privé parkeerplaats. Naast het appartementencomplex bevindt zich nog voldoende extra parkeergelegenheid. Het appartement is door zijn ligging en uitstraling een bijzonder appartement. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op een prachtige vijver en het “Voorsche Park”. Het appartement is op het zuidwesten gericht, zo ook het terras. De raampartijen in het appartement zorgen voor veel licht en ruimtelijk gevoel. Soms komt er een appartement langs waar je heel lang naar op zoek bent. Dit is er ook zo één! Komt u kijken?

Deze woning ligt in een prachtige woonomgeving. Het station en het centrum van Voorschoten liggen op directe loopafstand. Je kunt wel zeggen dat deze woning op één van de beste plekjes van Voorschoten ligt.

VOORSCHE PARK
In het Voorsche Park in Voorschoten, spelen groen en water de hoofdrol in de opzet van deze kindvriendelijke jonge wijk. Dit groen en water wordt gecombineerd met een speelse opzet van de woningen en erfgrenzen.

Indeling: ingang parkeerkelder, privé parkeerplaats, berging onderin het appartementencomplex, lift of trap naar 2e verdieping. Entree appartement, hal met meterkast, toilet, en berging, twee deuren naar twee slaapkamers, deur naar badkamer, 4e deur naar 3e slaapkamer en 5e deur naar bijkeuken, deur naar royale living met magnifiek uitzicht, ruim terras en half open keuken. Het appartement is grotendeels voorzien van ene prachtige vloer (zie foto's), veel ramen en veel licht.

Een unieke woning op een unieke locatie!

Kenmerken:
- Rustige woonomgeving
- Parkeren (PRIVE) onder het appartementencomplex
- Geheel geïsoleerd (dubbel glas, dak en vloer isolatie), energielabel A
- Oplevering in overleg / kan snel
- Woonoppervlak ca. 134m2
- Maatvoering plattegrond ter indicatie
- Bouwjaar 2010.
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 264,67 per maand.
- Het aandeel van appartement is € 7.763,- (151 /1697 deel)

Vraagprijs: € 789.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 789.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 10759 Voorschoten B 10759
Perceeloppervlakte 1.127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken