Makelaarskantoor van Stralen

Te koop: Carel Fabritiuslaan 37, 2251 XB Voorschoten

€ 529.000,- k.k. € 4.300,81/m2

Beschrijving

Komt hier (aan de overkant van de weg) jouw sloepje te liggen? Kijk eens naar deze UITGEBOUWDE VIJF-KAMER (nu in gebruik als vier kamer) woning. Die ligt zo leuk! Vanuit de woonkamer kijk je op (open) vaarwater. Het slootje waar deze woning aan ligt heet “De Molensloot”. Als er een plekje vrij komt kan je hier je eigen bootje neerleggen. Hoe gaaf is dat! Wij vertellen je tijdens een bezichtiging hier graag meer over.

Deze fijne woning is uitgebouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Uiteraard kan je deze woning nog wat upgraden naar je eigen smaak maar de eigenaresse heeft deze woning met veel liefde bewoont en onderhouden. Wat deze woning (naast de ligging) ook interessant maakt zijn de in 2016 / 2017 geplaatste kunststof kozijnen. Er netjes en met goede isolatiewaardes. De woning beschikt ook over een elektrisch zonnescherm, een cv ketel (Remeha) die in 2018 nog vernieuwd is en een mooie badkamer uit 2012. Gewoon mooi, fijn en een prima woning! Echt iets voor u!

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast, trap naar bovengelegen verdieping en deur naar (uitgebouwde) woonkamer. Open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur). deur naar fijne achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping: overloop, voorheen twee slaapkamers rechts (is nu 1 grote slaapkamer). deur naar voorkamer en deur naar badkamer. trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop met cv-opstelling en wasmachineopstelling. Opening naar grote zolderkamer met dakkapel.

Vraagprijs € 529.000, - k.k. | Oplevering: In overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 529.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 27 september 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 6441 Voorschoten B 6441
Perceeloppervlakte 163 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken