01chopinlaan 11 voorschoten 02chopinlaan 11 voorschoten 05chopinlaan 11 voorschoten 06chopinlaan 11 voorschoten 07chopinlaan 11 voorschoten 08chopinlaan 11 voorschoten 09chopinlaan 11 voorschoten 10chopinlaan 11 voorschoten 11chopinlaan 11 voorschoten 12chopinlaan 11 voorschoten 03chopinlaan 11 voorschoten 13chopinlaan 11 voorschoten 16chopinlaan 11 voorschoten 14chopinlaan 11 voorschoten 15chopinlaan 11 voorschoten 17chopinlaan 11 voorschoten 18chopinlaan 11 voorschoten 20chopinlaan 11 voorschoten 21chopinlaan 11 voorschoten chopinlaan 11 (10) 22chopinlaan 11 voorschoten 23chopinlaan 11 voorschoten chopinlaan 11 (26) chopinlaan 11 (25) 24chopinlaan 11 voorschoten chopinlaan 11 (28) chopinlaan 11 (21) 19chopinlaan 11 voorschoten 25chopinlaan 11 voorschoten chopinlaan 11 (27) 26chopinlaan 11 voorschoten 30511 bg 30511 bg 3d 30511 ev 30511 ev 3d 30511 tv 30511 tv 3d kk gm ge

Te koop: Chopinlaan 11, 2253 BR Voorschoten

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Notitie

Algemeen

In de zeer gewilde wijk Adegeest gelegen royaal en goed onderhouden herenhuis. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft een grote zonnige achtertuin die u volledige privacy biedt. De tuin ligt op het zuidwesten met een achterom en is maar liefst 25 meter lang. Uitstekende centrale ligging en op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, winkelcentra en sportvelde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06276
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vailiant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de zeer gewilde wijk Adegeest gelegen royaal en goed onderhouden herenhuis. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft een grote zonnige achtertuin die u volledige privacy biedt. De tuin ligt op het zuidwesten met een achterom en is maar liefst 25 meter lang. Uitstekende centrale ligging en op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, winkelcentra en sportvelden. Tevens zijn de uitvalwegen, station NS (Voorschoten en de Vink) en centrum Voorschoten goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin, grote entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast (8 gr.) royale uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, fraaie houtkachel, massieve parketvloer en plavuizenvloer in de uitbouw en keuken, schuifpui naar de tuin en het terras, tuinhuis met vernieuwd dak voorzien van elektra en water met een achterom. Vanuit binnen bedienbaar elektrisch zonnescherm. Halfopen grote keuken met gezellige bar, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vries combinatie, opstelplaats CV ketel en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Vanuit de gang komt u via de trap op de overloop, de overloop heeft veel licht door de raampartij die doorloopt vanaf de begane grond, royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkast, 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, royale luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator, verlaagd gestuct plafond met spotjes en opbergkast, 2e badkamer aan de voorzijde met 2e toilet, douche en wastafel. Opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer bevindt zich in deze ruimte. Aan de voorzijde liggen nog 2 kamers waarvan er nu 1 wordt gebruikt als berging/opslagruimte voorzien van een Veluxraam, deze ruimte kan zeker gebruikt worden als 4e slaapkamer. De 5e slaapkamer met vaste kast en wastafel is ruim en wederom voorzien van een Veluxraam waardoor het een ruime lichte kamer is geworden. De kap is geïsoleerd en tevens bevinden zich ook hier aansluitingen voor wasmachine en droger.

Goed om te weten:
- Alle ramen en deuren aan de achterzijde zijn voorzien van inbraak werend hang- en sluitwerk.
- De woning is voorzien van enkel en dubbele beglazing.
- Fraaie en verzorgde achtertuin met groot terras op zuid/westen.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1961
- Woonoppervlak: 144 m2 (conform NEN2580)
- Perceel oppervlak: 284 m2
- Inhoud: 495 m3
- Vrijstaande schuur/berging achterin de tuin: 18 m2
- CV Ketel: Vaillant (2003)

Oplevering in overleg.

Ouderdom en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken door vrienden

  • Privacy in tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Dicht bij super winkels
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Leuke buurt bbq Eveline

Recent bekeken