Onder bod: Cor van Osnabruggelaan 45, 2251 RD Voorschoten

€ 629.000,- k.k. € 4.006,37/m2

Beschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk “Starrenburg 1” in Voorschoten ligt deze prachtige, op bijzonder wijze UITGEBOUWDE ZES-KAMER Hoekwoning met hele fraaie achter- en zij tuin gelegen op het zuiden (zuidoosten).

De woning ligt op een ruim perceel (ca. 235m2) en heeft een bijzondere uitbouw aan de zijkant van de woning (zie foto’s). Hierdoor is de woonkamer erg groot geworden en is eten en relaxen op diverse plaatsen mogelijk. In het zitgedeelte is zeer recent (in 2019) een stoere houtkachel geplaatst, heerlijk voor de koude avonden. De mooie en ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (NEFF). Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale badkamer en een apart toilet. De 2e verdieping beschikt over maar liefst twee slaapkamers en een ruime overloop en wasruimte met wastafel (eventueel 2e badkamer mogelijk). Tevens bevind zich hier de vliering. Op het dak liggen 11 zonnepanelen.

Deze woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en met veel liefde bewoont. Ga jij dat nu ook doen? Graag nodigen wij je uit om de woning te komen bekijken en eventueel te kopen.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, ruim toilet en trap naar bovengelegen verdieping. Ruime lichte woonkamer met licht eiken parket vloer, trapkast, houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin, mooie lichte tuingerichte aanbouw met aparte deur naar de tuin en elektrische zonnewering. Moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde (over de breedte van de woning) met toegang tot balkon, moderne badkamer met ligbad, twee wastafels en aparte douche, 2 slaapkamers aan de achterzijde, trap naar

2e verdieping: overloop, opstelplaats Cv-ketel, wastafel en wasmachine/droger aansluiting, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van dakkapel (achterzijde met elektrisch rolluik).

Vraagprijs: € 629.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Een prachtige woning op een hele fijne plek met ruime parkeermogelijkheid.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 21 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergras Kombi Kompakt HR 36/30
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 9112 Voorschoten B 9112
Perceeloppervlakte 235 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken