Nieuw in verkoop

Te koop: Cor van Osnabruggelaan 67, 2251 RE Voorschoten

€ 419.000,- k.k.

Beschrijving

Aan een klein watertje gelegen ZES-KAMER tusseneengezinswoning met half overdekte privé oprit aan de voorzijde van de woning. Deze verrassend ingedeelde woning (zie plattegronden) is op de zolder vergroot middels een dakkapel. Hierdoor is er een grote slaapkamer ontstaan. Deze kamer voelt fijn aan en door de hoogte is deze intiem. De woonkamer is ruim en de keuken, die aan de voorzijde gesitueerd is ook ruim en bedoeld als woonkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst VIER slaapkamers en een (gedateerde) badkamer. De m2 woonoppervlakte geven niet de grootte weer die je voelt als je in de woning bent. Dit komt hoofdzakelijk omdat de zolderkamer niet optimaal meegerekend mag worden als kamer. Je krijgt eigenlijk meer m2 dan je leest en mogelijk denkt.
Indeling: voortuin met privé parkeerplaats (oprit), entree woning, hal met meterkast, toilet en twee deuren. Eén deur naar de woonkeuken, Eén deur naar de woonkamer. De keuken is ook weer via de woonkamer te bereiken (zie plattegronden). Deur naar fijne achtertuin met berging en achterom. Trap in hal naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, vijf deuren. Een deur naar de badkamer en vier deuren naar VIER slaapkamers, trap naar de zolderkamer.

2e verdieping: overloop en wasruimte, deur naar riante slaapkamer met dakkapel.

Starrenburg 1: is een rustige en kindvriendelijke woonwijk die zich kenmerkt door ruimte, veel groen en goed gebouwde jaren ’90 woningen. Deze woonwijk ligt op loopafstand van het centrum van Voorschoten en fietsafstand van het centraal station.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlak: 120 m2
- Inhoud: 480 m3
- Perceel: 172 m2
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en eigen terrein.

Vraagprijs: € 419.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06429
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC 25 CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • De woonkamer is warm in de winter en koel in de zomer.
    1
    Endorser
  • rustige buurt, bus en trein station vlakbij, supermarkt op loopafstand
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Je loopt elkaar soms achterna omdat je een rondje kan lopen. Ilona Stoop

Recent bekeken