Onder bod: De Hooghkamer 54, 2253 JW Voorschoten

Beschrijving

Energiekosten worden steeds belangrijker. De huidige eigenaren betalen op dit moment rond de € 100, - per maand aan Gas en Electra (energielabel C).

Een prachtig, energiezuinig en rustig gelegen SPLIT-LEVEL Herenhuis met inpandige garage met elektrisch bedienbare overheaddeur, maar liefst VIJF SLAAPKAMERS en een prachtige badkamer is wat u krijgt als u deze woning koopt. Niet geheel onbelangrijk: ook nog eens goed (en extra) na-geïsoleerd. Deze prachtige woning beschikt over een fantastische moderne woon- eetkeuken, ruime woonkamer met open haard, 5 slaapkamers, een zeer grote slaapkamer onderin de woning. Daarnaast heeft de woning een riante zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom.
Deze mooie woning beschikt over 9 zonnepanelen van ruim 3000 KW, de woning is in 2022 nog na geïsoleerd (muren) en overal is dubbel glas aanwezig. De woning is zeer rustig gelegen aan een dood lopende straat in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “De Hooghkamer” met veel groen en in de directe nabijheid van de Korte Vliet alsmede in de buurt van scholen, sportaccommodaties, winkelcentrum Hofland, uitvalswegen en NS-station De Vink.

Indeling: Voortuin, verhoogde entree, ruime hal garderobe, meterkast (zeer uitgebreid), modern toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime lichte woonkamer met open haard en doorkijk naar: op lager niveau gelegen zeer ruime, luxe en moderne open woon- eetkeuken voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a.: een oven, 5 pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker kraan, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien airconditioning, 3 elektrisch bedienbare screens, een schuifpui welke toegang biedt naar de ruime zonnige tuin op het zuidwesten met een achterom en een vrijstaande berging met elektra. De tuin biedt veel privacy. Op lager niveau gelegen een inpandige berging bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Naast de garage bevindt zich een ruime, hele gave slaapkamer met ruim voldoende stahoogte en daglicht. Verder voorzien van een vaste kastenwand, verwarming en een wasmachine- drogeraansluiting.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte ruime hal met toegang tot het balkon (3 m²) op het zuidwesten, de ouderslaapkamer met airconditioning, een vaste kastenwand en een bijzondere hoogte. Mooie, nieuwe badkamer, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en designradiator.

Op hoger niveau bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Separaat toiletruimte met toilet en fonteintje (eventueel om te bouwen tot 2e badkamer met douche). Technische ruimte met opstelplaats Nefit HR combiketel(2018) en eventueel voldoende ruimte voor de wasmachine en de droger.

Vraagprijs: € 795.000, - K.K. | Oplevering in overleg.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.