Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Hooghkamer 55, 2253 JV Voorschoten

€ 589.000,- k.k.

Beschrijving

Hele mooie, DUBBEL UITGEBOUWDE zes-kamer hoekwoning met grote garage, gekoppeld aan de woning. Deze garage is binnendoor te benaderen. De woning is door de huidige eigenaren op de juiste manier vergroot: aan de voor- en aan de achterzijde hebben de eigenaren de woning uitgebouwd. Zo is er een meer speelse en grotere begane grond gecreëerd waar een ieder zich met veel plezier beweegt. Ook is de open haard gedraaid. Hierdoor is er een intieme zit ontstaan in voorkamer. De begane grond is in 2007 volledige verbouwd tot wat het nu is. Enige tijd geleden is er ook nog een nieuw dakkapel opgezet. De rabatdelen zijn vervangen en er zijn ZES ZONNEPANELEN geplaatst die bij de koopsom inbegrepen zijn. De keuken is ook erg mooi en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ruim, zo ook da hal op de 1e verdieping. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kom kijken en wie weet krijg jij binnenkort de sleutel van je nieuwe paleis(je).

Indeling
Entree tot de woning. Hal met garderobe, toilet, meterkast en trap die toegang geeft tot de verdieping. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer en sfeervolle haard. De moderne open keuken is in U opstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur op de vloer in de keuken liggen plavuizen. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is via de dubbel openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken.
De zonnige tuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over twee terrassen en een tuinhuis die als bergruimte dient.

Eerste verdieping
Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning geven beide toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte waar ook de opstelling van de ketel is. Twee slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd met een dakkapel (2018)

Kenmerken:
- Groot perceel
- in goede staat van onderhoud
- grote garage met tussendeur naar de woning
- Energielabel B
- veel (opberg)ruimte
- verwarming middels eigen cv.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06639
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 25 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE 36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken