Nieuw in verkoop

Te koop: De Hooghkamer 61, 2253 JV Voorschoten

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime VIJF-KAMER tussenwoning met (vrijstaande) garage die helemaal naar eigen inzicht en ideeën kan worden verbouwd zodat het daarna aan al jouw woonwensen voldoet? Kom eens kijken naar deze woning. Misschien is dit wel wat voor jou. Deze eengezinswoning is enkele maanden getroffen door een brand. De verzekering heeft de woning op laten knappen, maar er moet nog wel wat gedaan worden. De tuinen, de keuken en verder wat cosmetische zaken. Echt interessant en zeker ook interessant geprijsd! Want…. In deze vraagprijs zit ook een vrijstaande garage (enkele meters verderop gelegen). Deze garage vertegenwoordigd een waarde van maar liefst ca. € 35.000, - K.K. (6% overdrachtsbelasting op de garage). Wil jij eventueel de woning zonder garage kopen? Misschien kan dat, afhankelijk van de interesse in deze woning. Graag gaan wij met jou in gesprek. De woning is zeer rustig gelegen en nabij het groen en de Korte Vliet in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Noord-Hofland”/ “De Hooghkamer”, nabij scholen, winkelcentrum, sportvelden en NS station.

Indeling:
Entree tot de woning. Hal met toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met trap die toegang geeft tot de verdieping. Half open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin is zonnig, ligt op het westen is voorzien van een stenen berging en heeft een achterom.

1e verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte waar ook de opstelling van de ketel is en de vierde slaapkamer.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule. Ook hanteren wij bij deze woning een niet zelfbewoning clausule.

LET OP: Projectnotaris is: Notariskantoor Boom in Voorschoten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06646
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 4 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148,6 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Verwaarloosd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken