dehooghkamer7voorschoten-met kader dehooghkamer7voorschoten-01 dehooghkamer7voorschoten-10 dehooghkamer7voorschoten-11 dehooghkamer7voorschoten-15 dehooghkamer7voorschoten-14 dehooghkamer7voorschoten-13 dehooghkamer7voorschoten-12 dehooghkamer7voorschoten-16 dehooghkamer7voorschoten-17 dehooghkamer7voorschoten-18 dehooghkamer7voorschoten-19 dehooghkamer7voorschoten-20 dehooghkamer7voorschoten-21 dehooghkamer7voorschoten-22 dehooghkamer7voorschoten-23 dehooghkamer7voorschoten-24 dehooghkamer7voorschoten-25 dehooghkamer7voorschoten-26 dehooghkamer7voorschoten-27 dehooghkamer7voorschoten-28 dehooghkamer7voorschoten-30 dehooghkamer7voorschoten-31 dehooghkamer7voorschoten-29 dehooghkamer7voorschoten-32 dehooghkamer7voorschoten-33 dehooghkamer7voorschoten-34 dehooghkamer7voorschoten-35 dehooghkamer7voorschoten-36 dehooghkamer7voorschoten-08 480726 - 101535781 480727 - de hooghkamer 7, voorschoten - begane grond - tuin - 00 1_101531824 480728 - de hooghkamer 7, voorschoten - begane grond - 01 2_101531827 480729 - de hooghkamer 7, voorschoten - eerste verdieping - 02 3_101531830 480730 - de hooghkamer 7, voorschoten - tweede verdieping - 03 4_101535424 479178 - de hooghkamer 7, voorschoten - schuur - 04 kk gm ge
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Hooghkamer 7, 2253 JT Voorschoten

€ 397.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²

Notitie

Algemeen

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Hooghkamer” ligt deze fraaie en vernieuwde 5-kamer eengezinswoning met royale achtertuin, stenen berging en achterom. De woning is van boven tot beneden aangepakt en echt van alle gemakken voorzien. U heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt uit over een grasveldje/speelparkje. De lange achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor er de gehele d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06372
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Hooghkamer” ligt deze fraaie en vernieuwde 5-kamer eengezinswoning met royale achtertuin, stenen berging en achterom. De woning is van boven tot beneden aangepakt en echt van alle gemakken voorzien. U heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en kijkt uit over een grasveldje/speelparkje. De lange achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor er de gehele dag zon aanwezig is. De woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Voorschoten en het historische centrum van Leiden. Tevens nabij scholen voor basis- en voortgezet onderwijs , diverse sportvelden en uitvalswegen (A44/A4/). Het NS station is op 5 minuten fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde voortuin, uitgebouwde standaard entree, hal met meterkast (8 gr + als). Mooi zwevend toilet met fontein en radiator, ruime lichte woonkamer met vernieuwde open trap. De woonkamer heeft een moderne schouw met een inbouw “Faber” elektrische haard. De zonnige achtertuin is bereikbaar via een deur in de keuken en de prachtige vloer in de woonkamer is van massief hout. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken welke is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien met diverse apparatuur zoals: losse koel/vriescombinatie, inbouw combi-oven, 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, granieten werkblad en inbouw vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van hoge plafonds, hierdoor voelen deze ruimtes heerlijk ruim aan. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De top badkamer (2014) is fraai uitgevoerd met separaat ligbad, 2e toilet, stortdouche cabine, wastafeltafelmeubel en design radiator.

2e Verdieping:
Overloop, ruime 4e slaapkamer met veel opbergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden verruimt waardoor deze slaapkamer nog groter wordt, stookruimte met Cv-combiketel en opstelplaats wasmachine en droger.

Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd met een leuk zitje en heeft een gunstige ligging met vrij uitzicht. Achterin de tuin bevindt zich de stenenberging met achterom. De voortuin heeft ook vrij uitzicht op veel groen.

Echt een super woning die zo te betrekken is.

Goed om te weten:
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Inbouwkasten in ouderslaapkamer
- Binnendeuren vernieuwd
- Buitenkant gehele woning geschilderd in 2016

Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Gebruiksopp. wonen: 129 m2
Bruto inhoud woning: 423 m3
Perceelopp: 169 m2
CV ketel: Remeha Tzarra (2016) eigendom

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Oplevering: in overleg.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken