Onder bod: De Savornin Lohmanplantsoen 19, 2253 VM Voorschoten

€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

In de woonwijk “Noord-Hofland” in Voorschoten ligt deze hele ruime, voormalige ZES-KAMER hoekeengezinswoning met grote garage waarop een sedum dak (een sedum dak is een dak met beplanting) ligt. Deze garage (ook met lichtkoepel) is binnendoor te bereiken. Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Alle kozijnen zijn enkele jaren geleden vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer beschikt over (twee keer) dubbel openslaande deuren Zo haal je buiten binnen en andersom . Echt prachtig! Het pandhoge zijraam verzorgt daglicht op alle verdiepingen. De vloer is geïsoleerd door de huidige eigenaren, zo ook de spouwmuren. De achtertuin is prachtig, wel 1 meter groter dan het kadaster aangeeft. Op loopafstand van de woning bevinden zich twee basisscholen, winkels, NS-station De Vink, openbaar vervoer, sportaccommodaties, zwembad en in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

Indeling:
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de garage, toilet en meterkast gevolgd door de ruime en lichte woonkamer met 2x dubbel openslaande deuren naar de zonnige en sfeervolle tuin toe. De tuin is gelegen op het zuiden . Vanuit de woonkamer is er toegang naar een voorraadkast die zich naast de trap bevindt (nu een vitrinekast) en naar de keuken die in U-vorm is opgesteld, voorzien van benodigde inbouwapparatuur. In de garage is de opstelplaats voor de wasmachine.
De lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Het balkon aan de achterzijde is via beide slaapkamers te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche , toilet en wastafel met meubel.
Op de tweede verdieping is de ruime vierde slaapkamer te vinden voorzien van wastafel en douche. Tevens is hier nog bergruimte met opstelplaats voor de CV Ketel en het balkon aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
- Twee badkamers
- Kunststof kozijnen
- Volledig dubbele beglazing
- Twee balkons
- Garage met sedumdak
- Meterkast vervangen en vernieuwd in 2013
- HR Ketel uit 2015

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06642
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 augustus 2020
Laatste wijziging Woensdag 9 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken