Verkocht: De Savornin Lohmanplantsoen 19, 2253 VM Voorschoten

€ 475.000,- k.k. € 3.321,68/m2

Beschrijving

In de woonwijk “Noord-Hofland” in Voorschoten ligt deze hele ruime, voormalige ZES-KAMER hoekeengezinswoning met grote garage waarop een sedum dak (een sedum dak is een dak met beplanting) ligt. Deze garage (ook met lichtkoepel) is binnendoor te bereiken. Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Alle kozijnen zijn enkele jaren geleden vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer beschikt over (twee keer) dubbel openslaande deuren Zo haal je buiten binnen en andersom . Echt prachtig! Het pandhoge zijraam verzorgt daglicht op alle verdiepingen. De vloer is geïsoleerd door de huidige eigenaren, zo ook de spouwmuren. De achtertuin is prachtig, wel 1 meter groter dan het kadaster aangeeft. Op loopafstand van de woning bevinden zich twee basisscholen, winkels, NS-station De Vink, openbaar vervoer, sportaccommodaties, zwembad en in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

Indeling:
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de garage, toilet en meterkast gevolgd door de ruime en lichte woonkamer met 2x dubbel openslaande deuren naar de zonnige en sfeervolle tuin toe. De tuin is gelegen op het zuiden . Vanuit de woonkamer is er toegang naar een voorraadkast die zich naast de trap bevindt (nu een vitrinekast) en naar de keuken die in U-vorm is opgesteld, voorzien van benodigde inbouwapparatuur. In de garage is de opstelplaats voor de wasmachine.
De lichte overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Het balkon aan de achterzijde is via beide slaapkamers te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche , toilet en wastafel met meubel.
Op de tweede verdieping is de ruime vierde slaapkamer te vinden voorzien van wastafel en douche. Tevens is hier nog bergruimte met opstelplaats voor de CV Ketel en het balkon aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
- Twee badkamers
- Kunststof kozijnen
- Volledig dubbele beglazing
- Twee balkons
- Garage met sedumdak
- Meterkast vervangen en vernieuwd in 2013
- HR Ketel uit 2015

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 27 oktober 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken