Makelaarskantoor van Stralen
Nieuw in verkoop

Te koop: De Savornin Lohmanplantsoen 49, 2253 VN Voorschoten

€ 689.000,- k.k. € 3.982,66/m2

Beschrijving

Locatie, locatie, locatie… daar draait het in beginsel om toch? Deze DUBBEL UITGEBOUWDE Hoekwoning (met energielabel A) en vergrootte, zonnige tuin op een perceel van 293m2 ligt op dé mooiste plek van 'de Savornin Lohmanplantsoen'. Bekijk de buitenfoto’s eens van deze VIJF-KAMER eengezinswoning MET GARAGE. Hier wil je toch ook lekker genieten en tot rust komen?

De huidige eigenaar heeft enkele jaren geleden een groot stuk grond naast de woning erbij gekocht. Tezamen met alle bomen in de omgeving voelt het aan alsof je zo je eigen bos in loopt. De woning ligt in een autoluw straatje naast een grasveldje. De woning is goed onderhouden en beneden en boven is de woning uitgebouwd. De woonkamer is hierdoor ruim, licht en ook de zolderkamer boven is groot. De badkamer met daglicht is gedateerd maar ook vergroot. De kozijnen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) zijn vervangen voor kunststof kozijnen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is voorzien van een prachtige

Dit is niet zo maar een woning. Dit is een bijzondere woning, mede door zijn ligging en grootte. En ook nog energiezuinigl! Komt u ook kijken?

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast en toilet, deur naar garage (nu in gebruik als bijkeuken en berging. Deur naar ruime, lichte woonkamer met zijraam en met trap naar bovengelegen verdieping en deur naar keuken. Openslaande deuren naar zeer grote, zonnige achter- en zijtuin (gelegen op het zuidwesten) met tuinhuis voorzien van water en elektra.

1e verdieping: overloop, deur naar slaapkamer aan de voorzijde met deur naar vergrootte badkamer. De badkamer is tevens via de overloop te bereiken. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een een deur naar het riante, zonnige balkon (gelegen op het westen). Via de overloop treft u de trap naar zolderetage.

2e verdieping: deur naar ruime, fantastische open slaap- / werkkamer (uitgebouwd), ook voorzien van mooie kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bent u op zoek naar veel privacy en rust? U heeft het bij deze woning helemaal gevonden.

Vraagprijs: € 689.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 689.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 233 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten C 1024 Voorschoten C 1024
Perceeloppervlakte 177 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Voorschoten C 2070 Voorschoten C 2070
Perceeloppervlakte 116 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken