Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Donklaan 24, 2254 AC Voorschoten

€ 375.000,- k.k. € 4.310,34/m2

Beschrijving

In een idyllische straat in de woonwijk "Dobbewijk" in Voorschoten waar je buurman snel je vriend is, ligt deze fijne VIER-KAMER tussenwoning uit de jaren 30. Dit super leuke sfeervolle woonhuis met diepe achtertuin op het zuidoosten is zeer recent voorzien van een nieuw (en geïsoleerd) dak. De huidige eigenaren hebben achterin de uitbouw een kantoortje gemaakt. Ideaal in de huidige Coronatijd. Heerlijk rustig wonen aan de rand van Voorschoten. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van N44/A44 en het station van Voorschoten.

Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de tuin. Achter de keuken tref je de voormalige bijkeuken met een extra kantoorruimte/werkkamer.

Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.

Indeling:

Ruime voortuin met genoeg ruimte om na een werkdag nog heerlijk in het zonnetje te borrelen.
Entree naar de woning, binnenkomst in de hal met deur naar de toilet met fonteintje.
Vanuit de hal de deur naar de sfeervolle woonkamer.
Afgesloten keuken met inbouwapparatuur met deur naar de achtertuin.
In de achtertuin kun je naar het kantoor. Via de achterom kunnen de kids veilig naar het speeltuintje naast het blok lopen.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers aan de achterzijde.
1 grote slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand.
Badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad.

Oplevering: in overleg / februari 2022

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 3 december 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 3629 Voorschoten B 3629
Perceeloppervlakte 136 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken