donklaan49voorschoten-kader donklaan49voorschoten-28 donklaan49voorschoten-05 donklaan49voorschoten-06 donklaan49voorschoten-09 donklaan49voorschoten-07 donklaan49voorschoten-12 donklaan49voorschoten-11 donklaan49voorschoten-13 donklaan49voorschoten-15 donklaan49voorschoten-16 donklaan49voorschoten-17 donklaan49voorschoten-18 donklaan49voorschoten-19 donklaan49voorschoten-20 donklaan49voorschoten-21 donklaan49voorschoten-22 donklaan49voorschoten-23 donklaan49voorschoten-24 donklaan49voorschoten-25 donklaan49voorschoten-27 donklaan49voorschoten-26 donklaan49voorschoten-29 donklaan49voorschoten-04 donklaan49voorschoten-03 1_102975624 2_102976794 3_102977961 4_102979143 5_102981396 kk gm ge
Nieuw in verkoop

Te koop: Donklaan 49, 2254 AB Voorschoten

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

In de woonwijk “Dobbewijk” in Voorschoten ligt deze hele leuke en uitgebouwde voorheen 5-Kamer (tussen) eengezinswoning met fijne, zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning is gelegen in een rustig straatje en echt op loopafstand van het treinstation van Voorschoten. De woning is eenvoudig uit te breiden met 2 slaapkamers en daardoor kan er optimaal van de ruimtes gebruikt worden. De achter... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06379
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Industrieterrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solideplus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de woonwijk “Dobbewijk” in Voorschoten ligt deze hele leuke en uitgebouwde voorheen 5-Kamer (tussen) eengezinswoning met fijne, zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning is gelegen in een rustig straatje en echt op loopafstand van het treinstation van Voorschoten. De woning is eenvoudig uit te breiden met 2 slaapkamers en daardoor kan er optimaal van de ruimtes gebruikt worden. De achtertuin beschikt over een houten berging met een achterom. De woning is goed bereikbaar en het centrum van Voorschoten ligt op 5 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin, entree woning, hal met meterkast (7 gr. + ALS) en toilet, trap naar 1e verdieping. Via de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat (siemens) en RVS afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang via een schuifpui naar de royale zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten en heeft bijna de gehele dag zon. Vrijstaande houten berging met elektra en achterom. De gehele etage is voorzien van een mooie laminaatvloer en het kozijn aan de voorzijde en voordeur zijn uitgevoerd in kunststof.

1e verdieping:
overloop, hier waren voorheen drie slaapkamers gesitueerd, de 1e slaapkamer aan de voorzijde is meer dan ruim te noemen. Er is een mooie inloopkast gecreëerd waar voorheen de 3e slaapkamer aanwezig was en nu bij de slaapkamer is getrokken. Doormiddel van een kleine ingreep is deze kamer weer terug te brengen. De 2e slaapkamer bevindt aan de achterzijde, badkamer met douchecabine, wastafel, radiator en 2e toilet. De gehele etage is voorzien van kunststof kozijnen en wederom uitgerust met een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via open trap toegang naar de 2e verdieping. Ruime overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met inbouwkast. Het is zeer eenvoudig om hier een 4e slaapkamer te creëren. Doormiddel van het plaatsen van een wand ontstaat er direct een extra kamer. Er zijn 3 veluxramen aanwezig, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Er is ook nog extra opbergruimte aanwezig op de vliering.

Kom kijken en laat je verrassen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1932
Gebruiksopp. wonen: 115 m2
Bruto inhoud woning: 404 m3
CV ketel: Vaillant HR solide plus (2010) eigendom

Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken